住宅小区物业服务合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区物业服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1物业服务企业信息

2.2业主大会或业主委员会信息

3.服务范围

3.1服务区域

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1合同期限

4.2服务续约

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理费

6.1物业管理费收取标准

6.2物业管理费使用

6.3物业管理费监督

7.业主权益保障

7.1业主参与管理

7.2业主投诉处理

7.3业主赔偿

8.服务质量监督

8.1服务质量考核

8.2服务质量改进

8.3服务质量投诉处理

9.维修和养护

9.1公共设施维修

9.2住宅维修

9.3绿化养护

10.安全管理

10.1安全防范措施

10.2安全责任

10.3应急处理

11.宣传和公告

11.1宣传内容

11.2公告方式

11.3公告内容

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同终止和解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止和解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语，若未在合同中定义，其含义应与国家相关法律法规及行业规范中的定义一致。

第二条双方信息

2.1物业服务企业信息

物业服务企业名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

营业执照号：________________________

2.2业主大会或业主委员会信息

业主大会或业主委员会名称：________________________

注册地址：________________________

负责人：________________________

联系电话：________________________

第三条服务范围

3.1服务区域

物业服务范围为________________________（具体区域描述）。

3.2服务内容

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）安全保障；

（4）物业档案管理；

（5）业主投诉处理；

（6）物业管理费收缴；

（7）法律法规规定的其他物业管理服务。

3.3服务标准

物业服务标准应符合国家、行业及地方的相关规定和标准。

第四条服务期限

4.1合同期限

本合同期限自________________________起至________________________止。

4.2服务续约

本合同期满前，业主方有权续签本合同，续签期限不超过原合同期限。

第五条服务费用

5.1服务费用标准

物业服务费用按照________________________（具体费用计算方式）计算。

5.2费用支付方式

物业服务费用采取________________________（具体支付方式）。

5.3费用调整

物业服务费用在合同期限内不得随意调整，如遇国家政策调整或法律法规变动，按相关规定执行。

第六条物业管理费

6.1物业管理费收取标准

物业管理费收取标准按照________________________（具体收费标准）执行。

6.2物业管理费使用

物业管理费专项用于物业的维修、养护、管理和服务，不得挪作他用。

6.3物业管理费监督

业主方有权对物业管理费的使用情况进行监督，物业服务企业应定期向业主方报告物业管理费的使用情况。

第七条业主权益保障

7.1业主参与管理

业主有权参与物业管理事务的决策，业主大会或业主委员会有权对物业服务企业的工作进行监督。

7.2业主投诉处理

物业服务企业应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，并在接到投诉后________________________（具体处理时限）内给予答复。

7.3业主赔偿

因物业服务企业过错导致业主权益受损的，物业服务企业应依法承担赔偿责任。

篇

第八条服务质量监督

8.1服务质量考核

物业服务企业应定期进行服务质量考核，考核结果作为评价物业服务企业工作的重要依据。

8.2