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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商业场地短期租赁合同协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁场地

1.5租赁用途

2.租赁费用及支付

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3付款日期

2.4违约金

3.租赁场地使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4不得改变场地结构

3.5不得损害场地设施

4.合同变更及解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3解除条件

4.4解除通知

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件

7.3不可抗力处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施清单

11.其他约定

11.1合同附件效力

11.2合同解释

11.3合同附件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.2合同标的

1.2.1租赁场地：甲方位于市区路的商业场地

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

1.4租赁场地

1.4.1租赁场地面积：1000平方米

1.5租赁用途

1.5.1租赁场地仅用于乙方经营高端商业活动

2.租赁费用及支付

2.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

2.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

2.3付款日期：每月5日

2.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金

3.租赁场地使用

3.1使用范围：乙方有权在租赁场地内进行商业活动及相关配套设施的使用

3.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施

3.3维护责任：乙方应保持租赁场地内的设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

3.4不得改变场地结构：乙方不得擅自改变租赁场地的结构，如需改动，应事先征得甲方同意

3.5不得损害场地设施：乙方在使用租赁场地期间，应爱护场地设施，不得损坏或擅自拆卸

4.合同变更及解除

4.1合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议

4.2合同解除

a.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

b.乙方经营活动中存在违法行为，给甲方造成严重损失；

c.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。

4.3解除条件：乙方在合同履行期间，如需解除合同，应提前一个月向甲方书面提出解除申请

4.4解除通知：双方解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方

5.违约责任

5.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、损坏场地设施等

5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

5.3违约金计算：违约金按逾期天数及每日违约金比例计算

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构解决争议

6.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规定进行争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

7.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等

7.3不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题

8.合同生效及终止

8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2合同解除；

8.2.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

8.2.4双方协商一致解除合同。

8.3合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

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