二零二五年度拆迁厂房评估与补偿机制合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁厂房评估与补偿机制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁厂房的基本情况

2.1拆迁厂房的位置

2.2拆迁厂房的面积

2.3拆迁厂房的建筑结构

3.评估机构及评估方法

3.1评估机构的选择

3.2评估方法及标准

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用金额

4.2评估费用支付时间

4.3评估费用支付方式

5.补偿方式及标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

6.补偿资金的支付

6.1补偿资金支付时间

6.2补偿资金支付方式

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

12.合同附件

12.1附件一：拆迁厂房照片及资料

12.2附件二：评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同解释

13.3合同其他事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：拆迁补偿有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.拆迁厂房的基本情况

2.1拆迁厂房的位置

拆迁厂房位于市区街道号。

2.2拆迁厂房的面积

拆迁厂房占地面积为1000平方米。

2.3拆迁厂房的建筑结构

拆迁厂房为钢筋混凝土结构，层数为5层。

3.评估机构及评估方法

3.1评估机构的选择

甲方委托乙方选择的评估机构为资产评估有限公司。

3.2评估方法及标准

评估方法采用市场比较法，评估标准参照《房屋拆迁评估办法》及相关规定。

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用金额

评估费用总额为人民币10万元整。

4.2评估费用支付时间

甲方应在合同签订后5个工作日内支付评估费用。

4.3评估费用支付方式

甲方应通过银行转账方式支付评估费用至乙方指定账户。

5.补偿方式及标准

5.1补偿方式

补偿方式为货币补偿。

5.2补偿标准

补偿标准按照拆迁厂房的评估价值及拆迁政策执行。

6.补偿资金的支付

6.1补偿资金支付时间

乙方应在评估报告出具后15个工作日内支付补偿资金。

6.2补偿资金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付补偿资金至甲方指定账户。

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。

7.2合同生效条件

本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在15日内纠正或采取补救措施的；

8.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的补偿资金全部支付完毕；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3法律法规规定的其他终止条件。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的具体程序

9.2.1双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决请求；

9.2.2争议解决请求应包含争议的事实、理由及请求；

9.2.3人民法院应在受理之日起3个月内作出判决。

10.合同变更及补充

10.1合同变更的条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2经双方书面同意。

10.2合同补充的内容

合同补充内容包括但不限于：双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等。

11.违约责任

11.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：未按时支付评估费用、补偿资金；未按约定履行合同义务等。

11.2违约责任的承担

11.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为违约金额的20%；

11.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；

11.2.3合同约定其他违约责任。

12.合同附件

12.1附件一：拆迁厂房照片及资料

12.1.1拆迁厂房平面图