二零二五年度整栋别墅全包装修工程合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度整栋别墅全包装修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同标的物

1.4工程范围及内容

2.设计与图纸

2.1设计单位及设计师信息

2.2设计风格及要求

2.3图纸提交及审批流程

2.4设计变更及费用调整

3.工程进度安排

3.1工程总进度计划

3.2各分阶段进度计划

3.3进度调整及延误责任

4.工程款支付

4.1工程款支付方式及比例

4.2预付款支付

4.3进度款支付

4.4结算款支付

4.5保修金支付及退还

5.材料及设备

5.1材料及设备供应商

5.2材料及设备清单

5.3材料及设备验收标准

5.4材料及设备更换及费用

6.施工过程管理

6.1施工现场管理

6.2施工人员管理

6.3施工质量标准

6.4施工安全及环保要求

7.质量验收

7.1验收标准及程序

7.2验收人员及时间安排

7.3验收不合格处理

8.保修与维修

8.1保修期限及范围

8.2保修责任及费用

8.3维修响应时间及流程

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更及补充

12.3合同保密条款

12.4合同附件清单

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效条件

13.2合同法律适用

13.3合同管辖法院

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（别墅业主）：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2乙方（装修公司）：公司名称、统一社会信用代码、联系方式、住址

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1合同签订日期：2025年X月X日

1.2.2合同有效期：自签订之日起至2026年X月X日

1.3合同标的物

1.3.1标的物：位于市区路号整栋别墅的全包装修工程

1.3.2工程面积：平方米

1.4工程范围及内容

1.4.1工程范围：包括室内外装修、水电改造、家具安装、装饰品摆放等

1.4.2工程内容：详见附件《工程清单》

2.设计与图纸

2.1设计单位及设计师信息

2.1.1设计单位：设计有限公司

2.1.2设计师：，设计师资格证书编号：

2.2设计风格及要求

2.2.1设计风格：现代简约风格

2.2.2设计要求：环保、舒适、实用、美观

2.3图纸提交及审批流程

2.3.1设计师于2025年X月X日前提交初步设计方案

2.3.2甲方于2025年X月X日前完成图纸审核并反馈意见

2.3.3设计师根据甲方意见进行修改，并于2025年X月X日前提交最终设计方案

2.4设计变更及费用调整

2.4.1设计变更需经双方协商一致

2.4.2设计变更后的费用调整按实际发生费用计算

3.工程进度安排

3.1工程总进度计划

3.1.1工程总工期：6个月

3.1.2各分阶段进度计划：详见附件《工程进度计划表》

3.2各分阶段进度计划

3.2.1设计阶段：1个月

3.2.2施工阶段：4个月

3.2.3验收阶段：1个月

3.3进度调整及延误责任

3.3.1任何一方因不可抗力导致工程进度延误，应及时通知对方

3.3.2因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任

3.3.3因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任

4.工程款支付

4.1工程款支付方式及比例

4.1.1工程款支付方式：银行转账

4.1.2工程款支付比例：预付款30%，进度款50%，结算款20%

4.2预付款支付

4.2.1甲方于合同签订后3个工作日内支付预付款

4.2.2预付款金额：元

4.3进度款支付

4.3.1甲方于每个分阶段工程完成后3个工作日内支付进度款

4.3.2进度款支付金额：按实际完成工程量计算

4.4结算款支付

4.4.1甲方于工程验收合格后3个工作日内支付结算款

4.4.2结算款支付金额：按合同总价减去已支付款项计算

4.5保修金支付及退还

4.5.1保修金金额：元

4.5.2保修金于保修期满后退还甲方

5.材料及设备

5.1材料及设备供应商

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