二零二五年度按揭贷款合同书范本（新型城镇化）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本（新型城镇化）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.贷款人基本信息

1.2.借款人基本信息

1.3.担保人基本信息（如有）

2.贷款金额及期限

2.1.贷款本金

2.2.贷款利率

2.3.贷款期限

2.4.还款方式

3.贷款用途

3.1.贷款用途说明

3.2.贷款用途限制

4.贷款发放及支付

4.1.贷款发放时间

4.2.贷款支付方式

4.3.贷款支付账户

5.还款计划及还款方式

5.1.还款计划

5.2.还款方式

5.3.还款账户

6.利息计算及支付

6.1.利息计算方式

6.2.利息支付时间

6.3.利息支付方式

7.贷款逾期及违约责任

7.1.贷款逾期定义

7.2.贷款逾期利息

7.3.违约责任

8.贷款保险

8.1.保险类型

8.2.保险金额

8.3.保险期限

9.贷款变更及提前还款

9.1.贷款变更条件

9.2.贷款提前还款条件

9.3.提前还款手续费

10.贷款终止及解除

10.1.贷款终止条件

10.2.贷款解除条件

10.3.贷款终止及解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1.合同生效条件

12.2.合同期限

12.3.合同续签

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.附件及补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.贷款人基本信息

1.1.1.贷款人名称：X银行

1.1.2.贷款人住所：省市区路号

1.1.3.贷款人法定代表人：

1.1.4.贷款人联系电话：01

1.2.借款人基本信息

1.2.1.借款人名称：

1.2.2.借款人住所：省市区路号

1.2.3.借款人身份证号码：05678

1.2.4.借款人联系电话：02

1.3.担保人基本信息（如有）

1.3.1.担保人名称：

1.3.2.担保人住所：省市区路号

1.3.3.担保人身份证号码：05679

1.3.4.担保人联系电话：03

2.贷款金额及期限

2.1.贷款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2.贷款利率：年利率5.5%

2.3.贷款期限：20年

2.4.还款方式：等额本息还款法

3.贷款用途

3.1.贷款用途说明：借款人为购买位于省市区路号的新型城镇化住宅而申请本贷款。

3.2.贷款用途限制：借款人仅可用于购买住宅，不得用于其他任何用途。

4.贷款发放及支付

4.1.贷款发放时间：本合同签订后5个工作日内

4.2.贷款支付方式：银行转账至借款人指定账户

4.3.贷款支付账户：开户行：X银行；账户名称：；账号：0

5.还款计划及还款方式

5.1.还款计划：借款人每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划见附件一。

5.2.还款方式：每月20日为还款日，借款人应按时足额还款。

5.3.还款账户：借款人提供的还款账户与贷款发放账户相同。

6.利息计算及支付

6.1.利息计算方式：按月计息，按年结息，复利计算。

6.2.利息支付时间：每月20日与本金一同支付。

6.3.利息支付方式：通过借款人提供的还款账户自动扣款。

7.贷款逾期及违约责任

7.1.贷款逾期定义：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

7.2.贷款逾期利息：逾期利息按日计算，逾期利率为年利率的1.5倍。

7.3.1.向借款人发送逾期还款通知；

7.3.2.向借款人收取逾期利息；

7.3.3.采取法律手段追究借款人违约责任。

8.贷款保险

8.1.保险类型：借款人财产保险

8.2.保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

8.3.保险期限：与贷款期限一致，即20年

9.贷款变更及提前还款

9.1.贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、还款方式等，应提前30日向贷款人提出书面申请。

9.2.贷款提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前30日向贷款人提出书面申请。

9.3.提前还款手续费：借款人提前还款，贷款人将收取相当于一个月利息的提前还款手续费。

10.贷款终止及解除

10.1.贷款终止条件：贷款期限届满或借款人全部偿还贷款本金及利息。

10.2.贷款解除条件：借款人严重违约，如恶意拖欠贷款、提供虚假信息等。

10.