基建合同范本.docxVIP

?甲方（建设单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（施工单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的基建工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容及规模：详细描述工程建设的具体内容、范围和规模，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、配套设施等。

4.工程立项批准文号：______________________

二、工程承包范围

乙方承包的范围为甲方基建工程的全部施工内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。

三、合同工期

1.开工日期：____年__月__日（以甲方下达的开工通知为准）

2.竣工日期：____年__月__日

3.合同工期总日历天数：____天

乙方应严格按照合同工期组织施工，确保按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对检查出的问题及时整改。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更、现场签证等原因引起的费用调整外，合同总价不再调整。

2.支付方式

-合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-基础工程完工并经甲方、监理单位验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同价款的____%，即人民币______元（大写______元整）。

-主体结构工程完工并经甲方、监理单位验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同价款的____%，即人民币______元（大写______元整）。

-工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同价款的____%，即人民币______元（大写______元整）。

-工程竣工结算完成后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%，即人民币______元（大写______元整）。

-剩余合同价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

2.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

3.按照合同约定支付工程款。

4.提供施工所需的施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。

5.对乙方提交的施工组织设计、施工方案等进行审核，并及时给予答复。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定及施工图纸、施工规范组织施工，确保工程质量和工期。

2.负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。

4.遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。

5.负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程成品进行妥善保护，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.按照甲方要求及时提供工程进度