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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年茶山茶文化体验馆租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1茶山茶文化体验馆位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.茶文化体验馆运营管理

5.1运营目标

5.2运营范围

5.3运营管理制度

6.广告宣传及品牌合作

6.1广告宣传

6.2品牌合作

7.人员安排及培训

7.1人员配置

7.2员工培训

8.财务管理及结算

8.1财务管理制度

8.2结算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1违法违规行为处理

13.2合同附件及补充条款

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方地址：________

出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方地址：________

承租方联系方式：________

2.租赁物基本信息

2.1茶山茶文化体验馆位置

租赁物地址：________

租赁物所属区域：________

2.2租赁物面积及结构

租赁物总面积：________平方米

租赁物结构：________

2.3租赁物设施及设备

1.茶艺展示区

2.休闲品茗区

3.会议室

4.茶叶展示区

5.休息区

6.厨房及储藏室

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

3.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为：________元

3.3租金支付方式

租金于每月____日前支付，支付方式为：________

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行茶文化体验、展示、销售等活动。

4.2使用限制

1.未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

2.不得在租赁物内进行任何违法活动。

4.3维护责任

1.租赁物日常维护由承租方负责。

2.因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.茶文化体验馆运营管理

5.1运营目标

提供优质的茶文化体验，打造独特的茶文化品牌。

5.2运营范围

1.茶艺表演

2.茶叶销售

3.茶文化讲座

4.茶具及茶艺用品销售

5.3运营管理制度

1.建立健全各项管理制度，确保运营规范。

2.加强员工培训，提高服务质量。

3.定期对运营情况进行检查，确保运营目标实现。

6.广告宣传及品牌合作

6.1广告宣传

1.出租方负责租赁物内广告位的招商及管理。

2.承租方在租赁物内进行广告宣传，需经出租方同意。

6.2品牌合作

1.出租方有权对租赁物内的品牌进行审核。

2.承租方与第三方合作，需经出租方同意。

8.财务管理及结算

8.1财务管理制度

1.承租方应按照国家财务会计制度进行财务核算。

2.承租方应定期向出租方提供财务报表，接受出租方监督。

8.2结算方式

1.租金按月结算，每月____日前由承租方支付至出租方指定账户。

2.超过____日未支付租金，出租方有权暂停提供租赁物服务。

3.任何费用结算应以双方签字确认的结算单为准。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为：________

10.违约责任

10.1违约情形

1.承租方未按时支付租金。

2.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。

3.承租方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

2.违约方未按