二零二五年度高端写字楼办公室合租服务合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端写字楼办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1写字楼办公室的基本情况

2.2合租办公室的具体位置

2.3合租办公室的面积

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.装修及设施

6.1合同办公室的装修标准

6.2合同办公室的设施清单

6.3装修及设施维护责任

7.物业管理费及公共能耗费

7.1物业管理费标准

7.2公共能耗费计算方式

7.3物业管理费及公共能耗费支付方式

8.使用范围及限制

8.1合同办公室的使用范围

8.2合同办公室的使用限制

8.3违反使用范围的违约责任

9.乙方责任及义务

9.1乙方使用合同办公室的责任

9.2乙方维护合同办公室的义务

9.3乙方配合物业管理的义务

10.甲方责任及义务

10.1甲方提供合同办公室的责任

10.2甲方维护合同办公室的义务

10.3甲方配合乙方使用的义务

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.违约责任

12.1违约金的计算及支付

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的追究

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的生效

14.3合同的变更与解除

14.4合同的解除与终止

14.5合同的续签与变更

14.6合同的解释与执行

14.7合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1写字楼办公室的基本情况

写字楼名称：国际商务中心

写字楼地址：市区路号

写字楼楼层：层

写字楼面积：1000平方米

2.2合租办公室的具体位置

合租办公室位置：写字楼层室

合租办公室面积：200平方米

2.3合租办公室的面积

合租办公室实际使用面积：180平方米

3.合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期：2025年1月1日

3.2合同结束日期

合同结束日期：2025年12月31日

3.3合同续约条款

如双方同意续约，应在合同到期前一个月提出书面续约申请，续约期限最长为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2押金退还条件

合同到期且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后10个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：通过银行转账至乙方指定账户。

6.装修及设施

6.1合同办公室的装修标准

合同办公室装修标准：简约现代风格，墙面为白色乳胶漆，地面为瓷砖，配备标准办公家具。

6.2合同办公室的设施清单

设施清单：办公桌、椅子、文件柜、打印机、复印机、空调等。

6.3装修及设施维护责任

装修及设施维护责任：甲方负责合同办公室的装修及设施维护，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担赔偿责任。

7.物业管理费及公共能耗费

7.1物业管理费标准

物业管理费标准：根据国际商务中心物业管理规定，按建筑面积计算，每月每平方米人民币5元。

7.2公共能耗费计算方式

公共能耗费计算方式：按实际使用量计算，每月与物业管理费一同支付。

7.3物业管理费及公共能耗费支付方式

物业管理费及公共能耗费支付方式：每月1日支付上一个月的费用，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

8.使用范围及限制

8.1合同办公室的使用范围

乙方仅可使用合同办公室进行正常经营活动，不得将其用于任何非法活动或与合同目的无关的用途。

8.2合同办公室的