二零二五年度房屋拆除工程进度与质量保证合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋拆除工程进度与质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.拆除工程范围

3.1拆除区域

3.2拆除对象

3.3拆除要求

4.进度安排

4.1工程阶段划分

4.2各阶段工期

4.3进度调整

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量责任

6.施工安全

6.1安全防护措施

6.2安全责任

6.3安全事故处理

7.环境保护

7.1环境保护措施

7.2环境污染责任

7.3环境监测

8.材料供应

8.1材料要求

8.2材料供应责任

8.3材料验收

9.付款方式

9.1付款进度

9.2付款方式

9.3付款条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆除工程公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.项目概况

2.1项目名称

小区房屋拆除工程

2.2项目地点

省市区小区

2.3项目规模

拆除房屋总面积为5000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起60日内完成拆除工作

3.拆除工程范围

3.1拆除区域

小区内所有老旧房屋

3.2拆除对象

房屋主体结构、附属设施等

3.3拆除要求

严格按照拆除方案执行，确保拆除过程中无安全事故发生

4.进度安排

4.1工程阶段划分

1）拆除准备阶段

2）拆除实施阶段

3）拆除验收阶段

4.2各阶段工期

1）拆除准备阶段：10天

2）拆除实施阶段：40天

3）拆除验收阶段：10天

4.3进度调整

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可适当调整工期

5.质量保证

5.1质量标准

按照国家相关拆除工程规范和标准执行

5.2质量检测

拆除过程中，乙方需定期对拆除质量进行自检，并向甲方报告检测结果

5.3质量责任

如因乙方原因导致拆除质量不合格，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失

6.施工安全

6.1安全防护措施

制定详细的施工安全措施，确保施工现场安全

6.2安全责任

甲方负责施工现场的安全管理，乙方负责施工过程中的安全管理

6.3安全事故处理

发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按规定上报相关部门

7.环境保护

7.1环境保护措施

制定环境保护方案，确保拆除过程中不造成环境污染

7.2环境污染责任

如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担治理责任，并赔偿甲方因此造成的损失

7.3环境监测

拆除过程中，乙方应定期对环境进行监测，并向甲方报告监测结果

8.材料供应

8.1材料要求

乙方提供的拆除材料应符合国家相关标准和规范，保证质量合格，并具备相关证明文件。

8.2材料供应责任

乙方负责提供拆除所需的全部材料，并确保材料在合同约定的时间内送达施工现场。

8.3材料验收

甲方将按照合同约定对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。

9.付款方式

9.1付款进度

1）拆除准备阶段完成后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

2）拆除实施阶段完成一半时，甲方支付合同总金额的50%；

3）拆除工程验收合格后，甲方支付合同总金额的20%，剩余10%作为质保金，质保期为拆除工程完成后一年。

9.2付款方式

采用银行转账方式支付，具体账户信息详见合同附件。

9.3付款条件

付款条件以工程进度和质量验收为准，甲方有权根据实际情况调整付款进度。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

10.3争议解决期限

自争议发生之日起60日内解决，如双方未能在规定期