二零二五年度智能办公空间居间租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能办公空间居间租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

1.5双方营业执照

2.居间租赁标的物信息

2.1居间租赁物的名称

2.2居间租赁物的位置

2.3居间租赁物的面积

2.4居间租赁物的结构

2.5居间租赁物的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.居间租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1居间租赁物的维修责任

6.2居间租赁物的保养责任

6.3维修保养费用的承担

7.居间租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租的通知义务

8.居间租赁物的损坏与赔偿

8.1损坏的定义

8.2损坏的鉴定

8.3赔偿责任

9.居间租赁合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的通知义务

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他条款的解释

13.3其他补充条款

14.合同附件

14.1附件一：居间租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：企业集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5双方营业执照

甲方营业执照：营业执照注册号：X

乙方营业执照：营业执照注册号：X

2.居间租赁标的物信息

2.1居间租赁物的名称

居间租赁物名称：智能办公空间

2.2居间租赁物的位置

居间租赁物位置：省市区路号栋层

2.3居间租赁物的面积

居间租赁物面积：200平方米

2.4居间租赁物的结构

居间租赁物结构：框架结构，共两层

2.5居间租赁物的权属证明

居间租赁物的权属证明：甲方持有的房产证

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长

租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月1日前支付

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4租金调整机制

租金调整机制：租金自合同签订之日起，每两年调整一次，调整幅度不超过5%。

5.居间租赁物的使用

5.1使用范围

使用范围：乙方仅限在本合同约定的智能办公空间内进行办公活动

5.2使用限制

使用限制：乙方不得将居间租赁物用于非法活动，不得擅自改变居间租赁物的结构和使用功能

5.3使用责任

使用责任：乙方应合理使用居间租赁物，保持其完好状态，如因乙方原因造成居间租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.维修与保养

6.1居间租赁物的维修责任

维修责任：居间租赁物的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责

6.2居间租赁物的保养责任

保养责任：乙方应定期对居间租赁物进行保养，保持其良好状态

6.3维修保养费用的承担

维修保养费用的承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。保养费用由乙方承担。

8.居间租赁物的损坏与赔偿

8.1损坏的定义

损坏定义：本合同所指的损坏是指由于乙方使用不当、疏忽或故意造成的居间租赁物的物理或功能上的损害。

8.2损坏的鉴定

损坏鉴定：损坏发生后，双方应共同对损坏情况进行鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。

8.3赔偿责任

赔偿责任：乙方应承担因损坏居间租赁物而产生的全部修复费用或赔偿金额。

9.居间租赁合同的解除与终止

9.1解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同