二零二五年度拆迁房买卖合同范本，包含物业交接.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁房买卖合同范本，包含物业交接

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业交接

5.1物业交接时间

5.2物业交接方式

5.3物业交接内容

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：拆迁协议复印件

14.合同附件

14.1附件三：物业交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

（1）甲方名称：________________

（2）甲方法定代表人：________________

（3）甲方住所地：________________

（4）甲方联系电话：________________

（5）甲方电子邮箱：________________

1.2乙方基本信息

（1）乙方名称：________________

（2）乙方法定代表人：________________

（3）乙方住所地：________________

（4）乙方联系电话：________________

（5）乙方电子邮箱：________________

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋面积：________________（平方米）

2.3房屋结构：________________

2.4房屋用途：________________

3.买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定的价格支付购房款。

（2）乙方在取得房屋产权证后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

（3）乙方应按照约定的时间、方式接收房屋。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________________元整。

4.2付款方式：________________

4.3付款时间：

（1）签订合同后，乙方应支付人民币________________元整作为定金。

（2）房屋产权过户后，乙方应支付剩余购房款人民币________________元整。

5.物业交接

5.1物业交接时间：________________

5.2物业交接方式：________________

5.3物业交接内容：

（1）房屋本体及相关附属设施。

（2）房屋产权证、土地证等产权证明文件。

（3）物业交房时，乙方应确保房屋及附属设施完好，不影响正常使用。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方。

6.2违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。

（2）如乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款千分之二的违约金。

（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，合同生效。

9.2合同终止条件

（1）合同履行完毕，双方