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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳二手房买卖合同范本，保障双方权益
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
1.4合同附件
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属证书
2.5房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4房屋验收程序
5.房屋产权过户
5.1房产权过户手续
5.2房产权过户税费
5.3房产权过户期限
5.4房产权过户风险承担
6.履约责任及违约责任
6.1履约责任
6.2违约责任
6.3违约金计算方式
6.4违约金支付方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违反保密条款的责任
11.法律适用及争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定效力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人姓名及职务
14.合同附件
14.1附件一：房屋产权证明
14.2附件二：房屋买卖协议
14.3附件三：付款凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址，联系电话。
乙方（买方）：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址，联系电话。
1.2合同签订日期及地点
本合同于二零二五年月日，在地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同附件
（1）房屋所有权证书；
（2）房屋买卖协议；
（3）付款凭证；
（4）其他相关文件。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
甲方保证房屋所有权清晰，无任何争议，且有权出售。
2.2房屋地址及面积
房屋地址：；房屋建筑面积：平方米。
2.3房屋用途
房屋用途为：住宅。
2.4房屋权属证书
甲方提供的房屋权属证书真实有效。
2.5房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：家具、家电等，详见附件。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为：人民币元整。
3.2付款方式
乙方支付方式为：分期付款，具体支付时间及金额如下：
（1）首付款：人民币元整，于合同签订之日起日内支付；
（2）尾款：人民币元整，于房屋交付前日内支付。
3.3付款时间
首付款于合同签订之日起日内支付，尾款于房屋交付前日内支付。
3.4付款凭证
乙方支付款项时，应提供相应的付款凭证。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为：二零二五年月日。
4.2房屋交付条件
（1）房屋所有权已过户至乙方名下；
（2）房屋附属设施齐全；
（3）房屋无任何产权纠纷。
4.3房屋验收标准
房屋验收标准如下：
（1）房屋结构完好，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋内外装修完好。
4.4房屋验收程序
房屋验收程序如下：
（1）乙方在房屋交付前一日通知甲方；
（2）双方共同对房屋进行验收；
（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。
5.房屋产权过户
5.1房产权过户手续
甲方负责办理房屋产权过户手续，并将产权证书交付乙方。
5.2房产权过户税费
房屋产权过户税费由甲方承担。
5.3房产权过户期限
甲方应在合同签订之日起日内完成房屋产权过户手续。
5.4房产权过户风险承担
如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时完成，甲方应承担相应责任。
6.履约责任及违约责任
6.1履约责任
双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
6.2违约责任
（1）甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的千分之；
（2）乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之；
（3）双方违反保密条款，应承担相应责任。
7.争议解决
7.1争议解决方
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