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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度火锅店租赁合同及设备采购协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.火锅店位置及面积
2.2.火锅店设施及设备
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
4.4.违约责任
5.设备采购协议
5.1.设备清单
5.2.设备价格
5.3.付款方式
5.4.交货时间
5.5.质保期
6.使用范围及限制
6.1.火锅店经营范围
6.2.设备使用限制
7.押金及保证金
7.1.押金金额
7.2.押金退还条件
7.3.保证金金额
7.4.保证金退还条件
8.产权及使用权
8.1.火锅店产权归属
8.2.设备使用权
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.不可抗力
10.1.不可抗力事件的范围
10.2.不可抗力事件的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.合同附件
13.2.合同补充协议
14.合同签署及附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：火锅店经营管理有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1.火锅店位置及面积
2.1.1.火锅店位于省市区路号
2.1.2.火锅店总面积为300平方米
2.2.火锅店设施及设备
2.2.1.火锅店包含厨房设备、冷藏设备、餐饮用具、照明设施等
2.2.2.设施及设备清单详见附件一
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2029年12月31日
3.3.租赁期限的延长
3.3.1.经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过五年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币20,000元
4.2.租金支付时间：每月前10个工作日内支付
4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户
4.4.违约责任
4.4.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金
5.设备采购协议
5.1.设备清单
5.1.1.火锅炉具：2台
5.1.2.冷藏展示柜：3台
5.1.3.餐饮用具：100套
5.1.4.照明设施：20套
5.2.设备价格：总计人民币100,000元
5.3.付款方式：设备采购款分三次支付，首次支付设备总价的30%，剩余款项在设备交付后30日内支付完毕
5.4.交货时间：设备采购协议签订后60日内完成交货
5.5.质保期：设备自交付之日起，质保期为一年
6.使用范围及限制
6.1.火锅店经营范围：经营火锅、饮品、小吃等餐饮服务
6.2.设备使用限制：承租方不得擅自更改设备用途，不得将设备用于非法经营或其他非餐饮用途
8.产权及使用权
8.1.火锅店产权归属
8.1.1.火锅店产权归出租方所有，承租方在租赁期限内拥有使用权。
8.1.2.承租方不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式转让火锅店的租赁权。
8.2.设备使用权
8.2.1.承租方在租赁期限内拥有设备的使用权，但不得擅自拆解、改装或转让设备。
8.2.2.设备的维修和保养责任由承租方承担，但保修期内由设备供应商负责。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。
9.1.2.出租方未按时交付租金，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
9.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。
10.不可抗力
10.1.不可抗力事件的范围
10.1.
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