装饰工程工程量计算.pptVIP

回廊中心线建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价门斗、阳台、挑廊、走廊等01按维护结构外围水平面积计算02层高的界定03按维护结构外围水平面积计算2屋面上部的有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等1电梯井、管道井等自然层正常楼梯自然层跃层错层15室内楼梯不计入面积跟雨篷形式无关结构外边线至外墙结构外边线的宽度2.1米计算建筑面积的界限值雨篷DCBAE阳台跟形式无关20幕墙

21变形缝0102（二）、不计算建筑面积的范围注意可算可不算的部件水箱、雨篷、阳台、算全面积与半面积的界线值注意界线值本身的归属【例1】求图仓库的建筑面积。解：建筑面积=外墙外围的水平面积；(32+0.24）×(15十O.24)=491m2第2章建筑装饰装修工程工程量计算学习目标：030201熟悉工程量的计算规则、技巧、计算方法和步骤。掌握建筑面积的计算规则，建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规则。能够正确计算重点部位的工程量定义自然、物理的计量单位来表示分项工程或结构构件数量2、计算依据01图纸02计算规则03招标文件04施工合同05设计方案06现场签证07资料3、工程量计算的原则顺序01口径02规则单位03精度04STEP01STEP02工程量计算的一般方法：内装修：分层、分房间外装修：分立面工程量计算的方法统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项计算的，而是根据工程量自身的规律，抓住共性、先主后次、统筹安排，再结合其顺序计算。其基本要点是：统筹程序，合理安排利用基数，连续计算一次计算，多次使用结合实际，灵活机动01列出分项工程项目名称列出工程量计算式调整计量单位02工程量计算的步骤工程量计算方式的发展软件表格算量22%自动算量40%手工算量熟悉图纸，严格按规则要求套用各项数据要遵循一定的顺序计算计算口径要一致，避免重复列项工程量计算规则要一致，避免错算基数计算计量单位要与定额一致工程量计算的精确度要一致工程量计算注意事项0102二、建筑面积建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积。包括：使用面积+结构面积使用面积：即房间实际能使用的面积。结构面积：建筑结构构件的面积，如：柱、墙等。2、术语1层高2净高3自然层8回廊12勒脚13维护结构19雨篷20地下室21半地下室1层高最底层最顶层（坡屋面）标准层±0.000坡地建筑利用吊脚做架空层2.20m层高01深基础做架空层02±0.00003外围042.20m12勒脚墙厚勒角基础l(b)室内地坪室外地坪勒角示意图(一)、计入建筑面积的范围建筑工程计量与计价(一)、计入建筑面积的范围分析：房屋建筑的构成（阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等）主体外部构件地下部分（地下室、半地下室）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）地上主体部分（一层、二~N层）（1）单层建筑物界线值：建筑物高度界限数值：2.2米、2.1米S=L*B+l*b建筑工程计量与计价（3）多层建筑物层高A结构外边线B地下室01外墙上口外边线02建筑工程计量与计价回廊按自然层结构底板水平投影面积计算门厅、大厅无论高度如何，均按一层建筑面积（7）门厅、大厅