精简版房地产合作开发合同5篇.docx

精简版房地产合作开发合同5篇

篇1

甲方（合作伙伴A）：___________（全称及注册号）

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（合作伙伴B）：___________（全称及注册号）

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方同意就位于____________地区的房地产项目进行合作开发，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合作协议：

一、合作事项及内容

甲乙双方共同合作开发位于____________地区的房地产项目。具体合作内容包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、市场推广及销售等。

二、合作模式

本次合作采取共同出资、共同开发的方式。甲乙双方按照约定的比例投入资金、资源和技术，共同承担风险，共享收益。

三、合作期限及阶段目标

本次合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期间，双方按照以下阶段目标推进项目开发：

1.第一阶段（前期准备）：完成土地获取、项目立项及规划等工作；

2.第二阶段（建设施工）：完成项目建设及竣工验收；

3.第三阶段（市场推广及销售）：完成市场推广、销售等工作，实现项目收益。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，以现金及土地使用权出资；

2.乙方出资比例为____%，以现金及技术支持等方式出资；

3.出资时间：双方按照项目进展需要，按照约定时间完成出资。

五、收益分配及风险承担

1.收益分配：项目盈利后，双方按照出资比例分配收益；

2.风险承担：项目过程中出现的风险，双方按照出资比例共同承担。

六、项目管理及运作机制

1.双方设立项目管理小组，共同负责项目的决策、管理、执行及监督；

2.项目管理小组设立章程，明确各方职责、权利及义务。

七、保密条款及知识产权归属

1.双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等信息予以保密；

2.知识产权归属：项目产生的知识产权归双方共同所有。

八、合同变更与解除

合同变更与解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

九、违约责任及纠纷解决方式

如一方违反合同约定，应承担违约责任。纠纷解决方式：首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

（此处可添加其他需要约定的内容）

十一、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_____________________

注册资本：______________________

公司背景：公司从事相关房地产开发领域多年，拥有丰富的开发经验和较强的资本实力。现依据自身具备的土地资源和市场开发潜力寻求合作单位。本次合作项目投入占比为百分之五十五。特此向乙方提出合作邀请，签订以下协议共同遵照执行。

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_____________________

注册资本：______________________

公司背景：公司在房地产开发领域具备先进的开发理念和技术实力，具备专业的团队和管理经验。本次合作项目投入占比为百分之四十五。经双方友好协商，同意在互惠互利的基础上共同合作开发房地产项目。现双方达成如下协议条款：

一、合作事项及内容

双方共同合作开发位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）。项目内容包括但不限于土地获取、规划设计与报批、施工建设、销售与物业管理等。具体事项按照双方约定的合作模式执行。

二、合作模式

双方成立合资公司，共同出资，甲方占股百分之五十五，乙方占股百分之四十五。由甲方负责土地获取和前期工作，乙方负责规划设计及项目开发过程中的技术支持和监管工作。合作过程中需明确权责分工和合作细节。具体合作模式及约定如下：

（一）土地获取与前期工作；