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北京市区房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于北京市______区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每月（或每季度等）的_____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间需负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按约定收取租金；有义务交付符合约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物；有义务按约定支付租金，合理使用和保护租赁物。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市___________区___________路（街）___________号。房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：租赁用途为_____________。除该房屋用途外，乙方不得从事其他经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方继续租赁且甲方同意，应重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式：____________（现金/转账）。租金支付时间：_____________________。

2.乙方需一次性缴纳租赁押金人民币______元整，待租赁期满后甲方验收房屋无误后退还押金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备的基本功能完好。

（3）甲方应配合乙方办理相关证照手续。

（4）甲方应提供房屋权属证明等必要文件供乙方查验。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金及水电等费用。

（3）乙方应妥善保管房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

（4）乙方应对房屋进行日常维护管理，保持房屋内外环境整洁。

五、违约责任

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