二手房屋买卖合同（模版）5篇.docx

二手房屋买卖合同（模版）5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋的钥匙和相关物品。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于签订过户协议、提供必要的证明文件等。过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，未能在约定的期限内交付房屋或未能积极配合乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能在约定的期限内支付房屋总价款或未能遵守其他合同条款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他条款

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的过户税费。具体税费金额以税务部门实际收取为准。

2.争议解决：如甲乙双方就该房屋的买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房屋合法所有人，拥有完全产权，并有意出售该房屋给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋建筑面积：____________平方米

4.房屋权属证明文件编号及权属人：____________________

5.其他附属设施及物品情况：_____________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）定金：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：____________________）。

（2）首付款：乙方在定金支付后______日内支付首付款人民币______元（大写：____________________）。

（3）尾款：剩余房款人民币______元（大写：____________________）在过户完成后当日支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将