新版房屋租赁合同样本5篇.docx

新版房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在任何产权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，甲方有权采取相应的法律措施。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、拖欠费用、从事违法活动等行为，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，需承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前要求退租的，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满前要求收回房屋的，需提前[提前通知天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。如有未结清的费用或造成房屋损坏的，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋用途：xx用途

4.房屋装修情况：xx装修情况

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月xx元，每季xx元，每年xx元。具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金xx元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的社区规定和邻居