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公寓出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方作为公寓的出租方，拥有上述地址的公寓物业，并有权将其出租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的公寓，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同旨在规范甲方和乙方在公寓租赁过程中的行为，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的公寓，并保证公寓的安全、卫生和正常使用。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和居住公寓，并按时支付租金。

双方合作的背景是，随着我国城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，对租赁住房的需求日益增长。甲方作为公寓出租方，拥有丰富的物业资源，而乙方作为承租方，有租赁住房的需求。为满足双方的需求，双方达成一致，签订本合同，共同维护公寓租赁市场的秩序。

在本合同范本中，双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款均进行了详细规定。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公寓管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人/公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于公寓租赁的权利义务关系，确保双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下进行合作。合同范围包括甲方提供符合租赁条件的公寓给乙方使用，乙方支付租金并合理使用公寓，双方共同维护公寓租赁秩序。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××个人/公司，以下简称“承租方”。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的公寓使用费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用公寓的时间期限。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证所提供的公寓符合租赁条件，具备居住功能，并保证公寓的安全、卫生和正常使用。

2.甲方应在租赁期限内提供公寓给乙方使用，并按照合同约定履行出租方的义务。

3.甲方有权在合同约定的范围内进入公寓进行必要的维修、检查等工作。

4.甲方有权收取乙方按照合同约定支付的租金。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住公寓，并享有合同约定的权益。

2.乙方应按时支付租金给甲方，按照合同约定履行承租方的义务。

3.乙方应合理使用公寓，并按照合同约定承担公寓使用过程中的费用。

4.乙方不得擅自改变公寓的结构和设施，不得将公寓转租给他人。

5.乙方应按照合同约定提前通知甲方解除租赁合同。

双方在履行合同过程中应遵守法律法规，共同维护公寓租赁市场的秩序。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方应相互配合，共同解决合同履行过程中的问题。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方提供的公寓每平方米月租金为人民币××元，租赁面积为××平方米，月租金总计为人民币××元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月××日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付金额的千分之五作为滞纳金。

4.租金支付期限：租赁期限为××个月，自乙方实际入住之日起计算。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并按甲方新的租金标准支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。

2.租赁期限内，乙方应按合同约定使用和居住公寓，并按时支付租金。

3.租赁期满后，乙方应按照合同约定搬离公寓，并将公寓恢复至租赁起始状态。

4.如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供公寓，或提供的公寓不符合