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养老用房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市XX养老服务有限公司”，成立于20XX年，总部位于北京市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX医疗服务有限公司”，成立于20XX年，总部位于上海市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

本合同范本为养老用房合同，是甲方作为出卖方/出租方/委托方与乙方作为买方/承租方/服务提供方之间，就甲方提供的养老用房及相关服务达成的一致协议。双方基于对养老事业的共同认同，本着互惠互利、平等自愿的原则，决定合作开展养老服务工作。

本合同项下的养老用房位于北京市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。甲方作为房屋的所有者，拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备居住和使用条件。乙方作为养老服务提供方，拟将该房屋用于开展养老服务，为老年人提供舒适、安全的生活环境。

双方在此明确各自的权益和义务，并通过本合同范本确定合同价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项。本合同的签订旨在保障双方合法权益，为老年人提供优质的养老服务，共创美好未来。

（以下为合同正文，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，具体条款请根据实际情况进行调整和补充。）

养老用房合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方提供养老用房及相关服务事宜达成如下协议：

第一条养老用房及服务

1.1甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号的养老用房（以下简称“房屋”）提供给乙方使用，乙方有权根据本合同约定使用该房屋开展养老服务。

1.2乙方作为养老服务提供方，应确保提供的养老服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障老年人的身心健康和人身安全。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，具备居住和使用条件；

（2）依法办理房屋租赁登记手续，确保乙方合法使用房屋；

（3）在合同有效期内，不得干涉乙方正常开展养老服务；

（4）按照本合同约定提供相关设施和服务；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施；

（3）遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动；

（4）按照约定时间支付租金及费用，逾期支付的，应支付违约金；

（5）履行合同约定的其他义务。

第三条价格与支付条件

3.1本合同约定的房屋租金为每月人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金及费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：北京市XX养老服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行北京市XX分行

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×0.05%。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供房屋或设施的租金金额×逾期天数。

5.3乙方未按约定时间支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第三条第3.3款规定执行。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，要求延长合同履行期限或解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订地为中华人民共和国北京市。

甲方（盖章）：北京市XX养老服务有限公司

乙方（盖章）：XX医疗服务有限公司

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：__