工业厂房物业管理协议8篇.docx

工业厂房物业管理协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（委托方）：XXXX工业园区管理委员会

地址：XXXX工业园区管理委员会所在地

法定代表人：XXX，职务：主任

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司所在地

法定代表人：XXX，职务：总经理

鉴于甲方为XX工业园区的管理机构，乙方为专业的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对XX工业园区内的工业厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

XX工业园区内的工业厂房，具体范围和面积以双方确认的图纸为准。

二、委托内容及期限

1.委托内容：乙方负责对甲方委托的工业厂房进行全面的物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、保安、保洁、绿化等工作。

2.委托期限：自本协议签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应确保工业厂房的合法性和安全性，提供必要的支持和配合。

3.甲方应按照本协议约定支付相应的物业管理费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照本协议约定的委托内容提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

2.乙方应建立健全的物业管理制度和流程，确保工业厂房的管理规范化和标准化。

3.乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时处理甲方提出的合理意见和建议。

4.乙方不得将本协议约定的委托内容转包给第三方。

五、物业管理费用的支付及结算方式

1.物业管理费用的构成包括：房屋维修费用、设备维护费用、保安保洁费用、绿化费用等。具体费用标准以双方确认的预算为准。

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式支付物业管理费用，确保费用的及时性和准确性。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方提交物业管理费用的结算报告，确保报告的真实性和完整性。

六、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对工业厂房实行物业管理有关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：工业厂房

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）公共绿化、水景的养护和管理；

（5）车辆进出及停放管理；

（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助；

（7）装饰装修的管理；

（8）物业档案资料管理。

2.乙方提供物业服务时，应遵循以下要求：

（1）严格按照国家及地方物业服务标准提供服务；

（2）为保持物业服务人员和服务态度的稳定，乙方需保证主要管理人员和服务人员与甲方服务合同的连续性，乙方管理人员和服务人员必须持有行业主管部门颁发的有效资格证书；

（3）严格按照甲方制定的各项服务标准和要求提供服务。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据物价部门批准的收费标准，结合本物业的具体情况，收取物业管理服务费。具体为：_________元/平方米·月。

2.付款方式及时间：甲方应按照每月或每季度向乙方