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上海市住房合租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的房屋位于上海市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为保证金。该保证金用于担保乙方的租赁行为，包括但不限于按时支付租金、不擅自改变房屋用途等。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。同时，乙方应保证返还的房屋状况良好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

2.乙方在租赁期间内，如有损坏房屋设施的行为，应承担修复或赔偿责任。具体赔偿标准为：因乙方过错损坏的房屋设施价值为人民币（大写）_________元整（￥_________元），其他损失按实际发生计算。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同发生争议，双方同意提交上海市人民法院进行审理。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如乙方有违反法律法规和甲方规章制度的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间内，应保证房屋设施的正常使用和安全使用。如因甲方过错导致房屋设施损坏或发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。协商补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商，订立本合同。

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于上海市_________区_________路（街）_________号（弄）_________单元（间）_________室。该房屋的建筑结构为_________结构，房屋类型为_________，房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁