杭州上城区笕桥地块项目策划报告参赛队长王天宇参赛队员蓝翔林.pptxVIP

杭州上城区笕桥地块

项目策划报告;项目城市位置图

项目位于杭州上城区;项目区位位置图

项目位于杭州上城区笕桥板块，距离杭州市政府7.1公里;房地产政策

;目录;项目开发环境研究-社会经济环境分析;;;;;;;;;;;;项目对比表;;项目定位-目标客户群定位;项目定位-项目档次，配套及物业服务定位;;小区总平面图;产品设计-产品设计1;;;;产品设计-产品设计2;;;;;;;第一步

购买好路灯灯旗和悬挂横幅来进行该房地产广告信息的投放，除了在楼盘处投放路灯旗和悬挂横幅外，由于该楼盘所在的区域比较偏，所以可以在杭州日报以及房产微信公众号平台进行推广，利用新媒体的力量传播。

第二步

在杭州日报上进行广告信息投放，杭州日报是杭州市影响比较大的报社，所以在上面投放广告看到的人比较多，比较贴近当地的时事。;假设方案一

如果前两个阶段的销售情况良好，楼盘大部分已经卖出，那么就可以在原先投放比列上适当减少。

假设方案二

如果前两个阶段销售方案不好，卖出的楼盘比较少的话，那么在此阶段上媒体投放量保持稳定，并适当在公车车身广告和站台广告的投放力度。;;经济分析-项目设计要求分析;经济分析-成本分析;经济分析-成本分析;;经济分析-财务分析;经济分析-风险分析;经济分析-风险分析;;;;;;;;新媒体有效的降低了营销成本

新媒体提升了广告的创意空间

新媒体营销让消费者自主选择、并有效互动

新媒体能让用户帮你创造产品,并一起挣钱

获得更多的用户关注;微博

大量注册用户构成社交化媒体的重要组成部分，企业、团体或个人力争金V、蓝V与黄V认证。

手机

手机短信、手机、iPhone邮箱等等。

微信公众号

微信公众号是每个企业现在必备的，企业想要开展新媒体注册公众号是运营的基础，并且微信还开发了大量的微信小程序，能够与公众号之间互相引流。

BBS论坛

百度贴吧是中国最大的BBS论坛。

APP

为了方便用户，企业一边都开发APP来进行运营；2018年起短视频新媒体行业迅速崛起，代表APP以快手、抖音（日活跃用户破6亿日均视频搜索次数破4亿）为首可以看出短视频是当代年轻人，甚至以及中年人群都活跃在短视频领域。初期投入定量资本保证短视频账号的流量，通过不同形式的房地产经纪人的视频拍摄制作宣传该项目。;谢谢！