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规范版-超市商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方是拥有合法经营权的超市商铺出租方，乙方有意租赁该商铺经营相关商品或服务，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于________（详细地址）的超市商铺出租给乙方经营使用。

2.商铺的建筑面积为______平方米。具体位置、布局和设施见本合同附件的平面图及现场确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：____（例如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方负责商铺的日常维护和保养，确保其始终处于良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定和标准。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。合同结束后，如乙方无违约行为，甲方将保证金无息退还。

2.乙方应承担因使用商铺而产生的所有税费、水费、电费、物业管理费等费用。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订合同。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回商铺，并不退还已收取的租金和保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可对本合同的未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致后达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________超市有限公司

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家超市，乙方有意租赁甲方超市内的商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其超市内的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。

2.租赁物的具体位置为超市的______层______号商铺。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。如需装修或改变结构，需事先书面征求甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的超市管理规定，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、气等费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未经甲方同意擅自装修或改变商铺结构，乙方应负责恢复原状。

五、合同终止与解除

1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自动终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

3.合同终止或解除时，乙方应将商铺钥匙交还甲方，并结清所有费用。