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【精品】中国银行个人商业用房贷款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：中国银行___________分行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方新规定执行。

4.还款方式：甲方应按约定期限和金额足额偿还贷款本息，还款方式为________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的商业用房（位于______________________，产权证号__________________）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押权设定：甲方同意在抵押期限内，将抵押物的所有权及使用权抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权。

2.甲方保证抵押物不存在产权纠纷、法律纠纷或其他可能影响乙方实现抵押权的情况。

3.甲方应按时履行还款义务，如未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

四、违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如提供虚假材料或隐瞒事实，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：___________________________

乙方（贷款人）：中国银行___________分行（盖章）

日期：___________________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：中国银行___________分行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自本协议生效之日起至__________年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购商业用房（位于____________，建筑面积_____平方米，权证号/购房合同号________）抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部清偿乙方贷款本息及其他相关费用为止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自转让、出租或再抵押。

三、保险条款

1.甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应在保险期限内按时支付保险费用，并保证保险的有效性。如保险失效或发生其他可能影响乙方权益的情况，甲方应立即通知乙方并办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立