北京市厂房租赁合同经典版(八篇) .pdfVIP

北京市厂房租赁合同经典版(八篇)--第1页

北京市厂房租赁合同经典版

甲方：

乙方：

甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础

上，经充分协商，并达成如下协议：

一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方使用。

二、租用时间：租用期为年，即（____年____月____日到____年

____月____日）。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。

三、付款方式：

（1）乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：

_____元及两个月押金人民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没

收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。

（2）签订合同后，乙方应在每月的____号前缴交当月租金给甲

方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按

每天3‰的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权

解除合同，没收押金。

（3）甲方提供乙方KW的配电使用，电费收

（4）甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按元

/吨收取，与当月房租一并交纳。

第1页共41页

北京市厂房租赁合同经典版(八篇)--第1页

北京市厂房租赁合同经典版(八篇)--第2页

四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即____

年____月____日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含

税金，只提供收据收取租金。

五、双方的责任和义务：

（1）乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱护租

赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。

（2）乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等安全

工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。

（3）乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。

（4）合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能

正常使用（消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等）。

（5）甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验

收合格证，提供给乙方使用。

（6）甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续，

六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用

此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金

作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意

乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必须提前三个月书面通知

甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。

七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、

地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。

第2页共41页

北京市厂房租赁合同经典版(八篇)--第2页

北京市厂房租赁合同经典版(八篇)--第3页

八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔

偿守约方的经济损失。

九、乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不

得拆除。

十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。

十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____