正规出租屋合同6篇.docx

正规出租屋合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，乙方按____支付租金给甲方，租金应于每月____日前存入甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条维修责任及维修费用

1.日常维修责任：日常维修由乙方承担，维修费用由乙方支付。维修范围包括但不限于：房屋内设施、设备维修，室内装修维修等。

2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致的房屋大修，由甲方承担维修责任和费用。但因乙方过错导致的房屋大修，由乙方承担维修责任和费用。

第五条权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，有权出租该房屋；甲方应按约定提供房屋给乙方使用，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态；甲方有权对房屋进行维修和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

2.乙方权利和义务：乙方应按约定支付租金和押金；乙方应合理使用和保护房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和用途；乙方应遵守国家法律法规的规定，不得利用房屋从事违法活动。

第六条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期间，甲方或乙方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并协商一致后签订变更协议。

2.合同解除：在租赁期间，如出现以下情况，甲乙双方均有权解除合同：

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-一方根本违约，经催告后仍不履行的；

-其他法律法规规定的情况。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按约定提供房屋或未能保持房屋的正常使用状态，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按约定支付租金或未能合理使用和保护房屋及其设施、设备，应赔偿由此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________银行账号：__________

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________银行账号：__________

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已经经过装修，配备了必要的家具和家电，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前提前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、