房屋抵押合同的范例7篇.docx

房屋抵押合同的范例7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市西城区展览路1号

电话：010抵押权人（乙方）：

名称：中国银行股份有限公司北京分行

地址：北京市西城区展览路2号

电话：010鉴于甲方拥有一栋位于北京市西城区的房屋，房屋所有权证编号为京房权证西字第XXXX号，甲方愿将该房屋抵押给乙方，作为向乙方申请贷款的担保。乙方同意接受该房屋的抵押。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方抵押的房屋位于北京市西城区，房屋所有权证编号为京房权证西字第XXXX号。

1.2甲方保证该房屋是合法的，不存在任何法律纠纷和第三方的权利要求。

第二条抵押期限

2.1本合同项下的抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物价值及贷款金额

3.1甲方抵押的房屋经评估后价值为人民币（大写）壹佰贰拾万元整。

3.2乙方同意向甲方提供人民币（大写）壹佰万元整的贷款，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%。

第四条抵押物保险

4.1甲方应向乙方提供抵押物的保险，保险金额为人民币（大写）壹佰贰拾万元整，保险期限与抵押期限相同。保险费用由甲方承担。

4.2保险单中应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交由乙方保管。

第五条抵押物管理、使用和维护

5.1甲方应妥善管理、使用和维护抵押物，确保抵押物的安全、完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

5.2乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如抵押物出现损坏或价值减少的情况，甲方应及时通知乙方并采取有效措施进行修复或补充。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求实现抵押权。在抵押权实现过程中，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或采取其他合法方式处置抵押物。处置抵押物所得的价款用于清偿甲方的债务。如处置抵押物所得的价款不足以清偿甲方的债务，乙方有权要求甲方继续承担清偿责任。如处置抵押物所得的价款超过甲方的债务，乙方应将超出部分返还给甲方。在抵押权实现过程中，甲方应积极配合乙方的工作并承担相关费用。如因甲方的原因导致抵押权无法顺利实现，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋进行抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押情况

1.甲方将其名下的房屋（位于XXXX，权证号：XXXX）进行抵押，房屋面积为XX平方米，价值为XX元。

2.甲方承诺该房屋是其名下的合法财产，不存在任何纠纷、争议或法律瑕疵。

二、贷款情况

1.乙方同意向甲方提供XX元的贷款，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为XX%，每月的利息为XX元，甲方需在每月的XX日之前支付利息。

3.甲方同意按照乙方的要求提供贷款所需的全部资料，并承诺所提供资料的真实性和完整性。

三、抵押物保险

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为XX元，保险期限为XX年。

2.甲方需在保险期限内向保险公司支付保险费，确保抵押物的安全。

四、还款方式

1.甲方同意在贷款期限内按照乙方的要求按时偿还贷款本金和利息。

2.甲方可以选择每月的XX日为还款日，将还款金额存入乙方的指定账户。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致意见，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX