苏州市小区租房合同书7篇.docx

苏州市小区租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，具体支付时间为每月的______日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件二。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏费用后退还押金。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房屋及设施的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施存在损坏或安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后尽快进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，如存在以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或用途；

（3）因乙方原因造成房屋及设施的损坏；

（4）逾期未支付租金或水电费等费用；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

3.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。双方应办理房屋交接手续，返还房屋及设施。

2.乙方在租赁期间，如需要提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应办理房屋交接手续，并结算相关费用。如因乙方原因提前解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间，如需要提前解除合同的，应提前三个月向乙方说明原因。如因甲方原因提前解除合同的，甲方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规及小区管理规定。不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁卫生和安全使用。如因乙方原因造成房屋及设施的损坏或安全隐患的，应由乙方承担相应的维修费用或赔偿责任。如因甲方原因造成房屋及设施的损坏或安全隐患的，应由甲方承担相应的维修费用或赔偿责任。

3.双方应妥善保管好相关财物和资料。如因保管不善造成丢失或损坏的，应由丢失方承担相应的损失责任。如因不可抗力导致财物损失的，双方应协商解决。

4.双方应对租赁合同的变更、补充或终止等事宜进行书面确认并备案。如因特殊情况无法书面确认的，应及时向对方说明情况并尽快补办书面确认手续。否则视为默认同意变更、补充或终止等事宜。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲方出租的房屋内附属设施