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个人购房贷款合同书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

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1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：

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1.2.2甲方地址：

____________________________

1.2.3甲方联系人：

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1.2.4甲方联系方式：

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1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：

____________________________

1.3.2乙方地址：

____________________________

1.3.3乙方联系人：

____________________________

1.3.4乙方联系方式：

____________________________

第二章贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款总额：

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2.1.2贷款本金：

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2.1.3贷款利息：

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2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：

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2.2.2还款方式：

等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率：

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2.3.2利率调整方式：

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第三章房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：

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3.1.2房屋产权证号：

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3.1.3房屋建筑面积：

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3.1.4房屋用途：

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3.2房屋交易信息

3.2.1房屋交易价格：

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3.2.2交易税费：

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3.2.3交易日期：

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第四章贷款发放条件

4.1甲方义务

4.1.1甲方须按照合同约定提供真实、完整、有效的购房资料。

4.1.2甲方须按时足额支付首付款。

4.1.3甲方须按时足额偿还贷款本息。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照合同约定在约定的时间内发放贷款。

4.2.2乙方应按照合同约定提供相关贷款服务。

4.2.3乙方应保证贷款资金的安全和合法使用。

第五章还款责任

5.1还款责任

5.1.1甲方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

5.1.2甲方应承担因逾期还款而产生的逾期利息、罚息等费用。

5.1.3甲方应承担因违约行为导致合同解除的责任。

5.2还款计划

5.2.1还款计划表：

期数还款日期还款金额本金利息

1____________________________

2____________________________

N____________________________

5.3逾期还款处理

5.3.1甲方逾期还款的，乙方有权按日计收逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。

5.3.2甲方连续逾期超过一定期限的，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。

第六章保险条款

6.1保险种类

6.1.1甲方应按照乙方要求购买房屋贷款保险，包括但不限于抵押贷款保险、家财保险等。

6.1.2甲方应在贷款发放前完成保险投保手续。

6.2保险责任

6.2.1房屋贷款保险应在甲方发生以下情况时提供保障：

（1）因不可抗力导致房屋损毁；

（2）因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外导致房屋损毁；

（3）因甲方违约导致房屋权利受损。

6.3保险理赔

6.3.1发生保险时，甲方应立即通知乙方和保险公司。

6.3.2甲方应提供必要的保险理赔文件，包括但不限于保险单、证明、损失清单等。

6.3.3保险公司应在接到理赔申请后的约定时间内进行核实并支付保险赔偿金。

第七章房屋权属变更

7.1房屋权属变更手续

7.1.1甲方在房屋权属变更时，应按照法律规定办理相关手续。

7.1.2甲方应在房屋权属变更后及时通知乙方。

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