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游泳馆场地租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

二、租赁双方信息

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方邮箱]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方邮箱]

三、租赁场地信息

1.场地位置：位于[具体地点]，周边交通便利，便于承租方进行相关活动。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中包括[各区域面积及用途]等。

3.场地用途：仅限用于游泳馆相关的经营活动，包括游泳培训、游泳赛事、大众游泳等，不得用于其他非法或不适当的用途。

四、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理期限]内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。租金支付应按时足额进行，如逾期未支付，承租方应按照每日[逾期利率]向出租方支付违约金。

六、场地使用及维护

1.承租方使用权限：承租方有权在租赁期限内使用租赁场地进行游泳馆相关的经营活动，但不得擅自改变场地的用途和结构，不得进行违法违规的活动。

2.场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和管理，保持场地的清洁、卫生和安全。如因承租方使用不当或疏忽导致场地损坏或出现安全，承租方应承担相应的维修和赔偿责任。

3.损坏赔偿约定：如承租方在使用场地过程中造成场地及相关设施设备的损坏，承租方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由出租方根据实际情况确定。

七、保险及安全

1.承租方保险责任：承租方应自行购买与游泳馆经营活动相关的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障自身及他人的合法权益。如因承租方未购买保险或保险不足导致的损失，承租方应承担全部责任。

2.出租方安全保障义务：出租方应保证租赁场地的安全设施设备齐全、有效，提供必要的安全保障措施。如因出租方安全保障措施不到位导致的安全，出租方应承担相应的责任。

3.安全处理：如发生安全，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向有关部门报告。根据的原因和责任，双方应共同协商确定赔偿事宜。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任：

承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方擅自改变场地用途或进行违法违规活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿损失。

出租方未按照约定提供场地或安全保障措施的，应承担相应的违约责任，给承租方造成损失的，应负责赔偿。

2.违约金约定：双方约定的违约金金额为[具体金额]元人民币，如违约方给对方造成的损失超过违约金金额，违约方应承担超出部分的赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]的人民法院管辖。

十、合同变更与解除

1.合同变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同。

法律、法规规定的其他情形。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系地址、联系电话和邮箱进行送达。如一方变更联系地址、联系电话或邮箱，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.法律适用及其他事项：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和