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房管局制式房屋买卖合同5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系电话：12345678901

地址：北京市海淀区中关村南大街567号

#乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号：0987654321098765

联系电话：09876543210

地址：北京市朝阳区建国路88号

#房屋基本情况：

房屋坐落：北京市海淀区中关村南大街567号

房屋结构：框架

房屋面积：120平方米

房屋用途：住宅

#房屋买卖条款：

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币1,000,000元（大写：壹佰万元整）。

2.付款方式：乙方选择全款支付，需在合同签订后30日内将购房款支付到甲方指定账户。

3.交付时间：甲方在收到全款后10个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.产权过户：乙方在入住后60个工作日内，需办理房屋产权过户手续，甲方需协助乙方完成相关事宜。

#违约责任：

1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理物业交割、产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内支付购房款或未能办理产权过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

#其他条款：

1.装修条款：乙方在入住前，需对房屋进行必要的装修，装修费用由乙方自行承担。甲方需提供必要的装修配合和支持。

2.物业费用：乙方需自行承担入住后的物业管理费用，甲方需协助乙方办理物业移交手续。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效条款：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管局存档一份。

甲方（卖方）：张先生

（签字盖章）

乙方（买方）：李女士

（签字盖章）

日期：2025年5月20日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[房屋具体位置]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。

2.该房屋的附属设施、设备及装修情况如下：

（1）水、电、暖、气等基础设施完备；

（2）家具、家电设施完备，如[家具家电清单]；

（3）装修情况：简单装修/精装修，装修时间为[装修时间]。

第二条房屋权属情况

1.该房屋的产权人为[甲方姓名]，产权证书号：[产权证书号]，房屋为[商品房/经济适用房/房改房/其他]，已办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人]，抵押登记时间[抵押登记时间]。

2.该房屋未被司法机关查封、扣押或限制转让，也不存在其他权利纠纷。甲方保证该房屋产权清晰，无争议。

第三条房屋买卖合同价格及付款方式

1.甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的成交价为人民币[成交价]元（大写）[成交价]元。该价格包括该房屋附属设施、设备及装修的费用。

2.乙方向甲方支付购房款的方式如下：

（1）一次性付清购房款，乙方于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付给甲方；

（2）分期支付购房款，乙方于本合同签订之日起日内，支付给甲方购房款[首付款]元（大写）[首付款]元；剩余购房款[剩余购房款]元（大写）[剩余购房款]元，乙方于年月日前支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证。

第四条房屋交付及验收

1.甲方于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下义务：

（1）将该房屋的产权证书交给乙方；

（2）结清该房屋的水、电、暖、气等基础设施费用；

（3）提供该房屋的附属设施、设备及装修清单；

（4）提供该房屋的钥匙。

2.乙方在接收该房屋时，应当对房屋及其附