宅基地权属协议书8篇.docx

宅基地权属协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX

己方：XXX，身份证号码：XXXXXX

以上各方当事人本着平等、自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经充分协商，特订立如下合同协议，以资共同遵守。

第一条宅基地的基本情况

甲方等七人共同拥有位于XXXXXX的宅基地一块，该宅基地东西长XX米，南北宽XX米，总面积为XX平方米。该宅基地东临XXX的宅基地，西临XXX的宅基地，南临XXX的宅基地，北临XXX的宅基地。该宅基地四至清晰，无争议。现甲方等七人将该宅基地的使用权分割给己方，己方享有该宅基地与甲方等七人同样的使用权及收益权。

第二条宅基地的分割方式

甲方等七人将该宅基地使用权分割给己方的方式为：己方享有该宅基地与甲方等七人同样的使用权及收益权，但己方需向甲方等七人支付相应的补偿款。补偿款的具体数额及支付方式如下：己方需向甲方等七人各支付补偿款XX元，共计XX元。该补偿款应在本合同签订之日起XX日内支付给甲方等七人。

第三条宅基地的使用权及收益权

1.己方在支付补偿款后，即享有该宅基地与甲方等七人同样的使用权及收益权。

2.己方可以在该宅基地上建造房屋、种植蔬菜等农作物，并享有相应的收益权。

3.己方需合理使用该宅基地，不得损害甲方等七人的合法权益。

4.己方在使用该宅基地过程中，如需进行改建、扩建等行为，应事先征得甲方等七人的同意。

第四条宅基地的收益分配

1.该宅基地的收益分配应遵循公平、公正、合理的原则。

2.己方在获得收益后，应按照甲方等七人各自的份额进行分配，确保甲方等七人的合法权益得到保障。

3.具体的收益分配方案可由己方与甲方等七人另行协商确定。

第五条宅基地的转让与继承

1.己方在享有该宅基地使用权及收益权期间，如需将该宅基地转让给第三方，应事先征得甲方等七人的同意。

2.己方在享有该宅基地使用权及收益权期间，如遇继承情形，应按照相关法律法规及本合同约定进行继承。继承人需继续履行本合同约定的义务，确保甲方等七人的合法权益不受损害。

第六条违约责任及争议解决

1.如一方当事人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任可由当事人协商确定，也可参照相关法律法规的规定执行。

2.如双方当事人因本合同发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方当事人另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式七份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。生效后的合同应妥善保管，以资共同遵守。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地一块，乙方因住房需要，向甲方申请受让该宅基地。经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。甲方已在该宅基地上建有房屋，并居住多年。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格出让该宅基地。该价格为一次性买断价，乙方支付该款项后，即获得该宅基地的永久使用权。

2.乙方应在签订本协议后_________日内，将上述款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方款项后_________日内，将该宅基地的《集体土地使用证》等相关证件交付给乙方。如甲方逾期交付，则自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

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