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北京拆迁征地补偿合同范本--第1页

北京拆迁征地补偿合同范本

《北京拆迁征地补偿合同》

甲方（拆迁人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方所拥有的位于北京市[具体地址]的土地

及地上附着物进行拆迁征收，根据《中华人民共和国民法典》、《北京市城市房屋拆迁管

理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经

协商一致，就拆迁征地补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁征地范围及基本情况

1.乙方被拆迁征地的范围为位于北京市[具体地址]的土地，土地面积为[具体面积]

平方米，土地性质为[土地性质]。

2.该土地上建有[建筑物及附着物描述]等附着物。

二、补偿方式及标准

1.甲方对乙方采取货币补偿的方式。

土地补偿费：按照[具体标准]元/平方米，共计人民币[具体金额]元。

地上附着物补偿费：包括房屋、树木、青苗等，共计人民币[具体金额]元。

搬迁补助费：人民币[具体金额]元。

临时安置补助费：人民币[具体金额]元。

停产停业损失费（如有）：人民币[具体金额]元。

三、付款方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起[具体时间]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[百

分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。

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2.乙方在完成搬迁并将土地及地上附着物交付给甲方后，甲方应在[具体时间]个工

作日内支付剩余补偿费用，计人民币[具体金额]元。

四、搬迁及交付

1.乙方应在本合同签订之日起[具体时间]日内完成搬迁，并将被拆迁征地范围内的

土地及地上附着物交付给甲方。

2.乙方在搬迁过程中应遵守相关法律法规和政策，不得损坏公共设施和他人的合法

权益。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

有权按照本合同的约定要求乙方按时搬迁并交付土地及地上附着物。

按照本合同的约定向乙方支付补偿费用。

协助乙方办理相关的拆迁补偿手续。

2.乙方的权利和义务

有权要求甲方按照本合同的约定支付补偿费用。

按照本合同的约定按时搬迁并交付土地及地上附着物。

保证所提供的土地及地上附着物的相关资料真实、合法、有效。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百

]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同的约定按时搬迁并交付土地及地上附着物，每逾期一日，应

按照补偿费用总额的[百分比]向甲方支付违约金。

3.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本