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房屋终止租赁合同协议书

合同编号：__________

《房屋终止租赁合同协议书》

一、协议主体

1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、租赁房屋信息

1.房屋基本情况：该房屋为[房屋具体类型]，结构为[房屋结构]，装修情况为[房屋装修情况描述]。

2.房屋位置及面积：位于[房屋具体位置]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.终止日期：至[结束租赁的具体日期]止。

四、终止租赁原因

1.约定终止事由：双方经协商一致，同意于[具体日期]终止本租赁合同。

2.法定终止事由：如因不可抗力等法定原因导致本租赁合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。

五、双方权利义务

1.出租方权利义务：

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

应保证租赁房屋的主体结构及附属设施设备在租赁期间的正常使用，如因出租方原因导致房屋及设施设备损坏，应负责维修或更换。

应按照约定的时间和方式将租赁房屋交付给承租方。

应配合承租方办理相关的租赁手续及证件。

2.承租方权利义务：

有权按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

应按时支付租金及其他费用，如逾期未付，应按照约定支付违约金。

应爱护租赁房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。

租赁期满或本合同终止后，应将租赁房屋及附属设施设备清理干净并完好无损地交还给出租方。

六、房屋交接

1.交接时间：本合同终止后[具体交接时间]内，双方应进行房屋交接。

2.交接内容：

出租方应将租赁房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交还给承租方。

承租方应将租赁房屋内的个人物品搬离，并将房屋清理干净，保证房屋及附属设施设备完好无损。

3.交接手续：双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，如无异议，应在交接单上签字确认。如发觉有损坏或缺失，应及时协商解决。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

如出租方未按照约定时间交付租赁房屋，应按照日租金的[具体比例]向承租方支付违约金。

如出租方未履行维修或更换房屋及设施设备的义务，导致承租方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.承租方违约责任：

如承租方未按照约定时间支付租金及其他费用，应按照日租金的[具体比例]向出租方支付违约金。

如承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

3.诉讼解决：如双方在仲裁过程中无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效及其他条款

1.协议生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.协议附件：本合同附件包括[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。

2.协议变更与解除：如双方需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

十一、其他

1.通知与送达：本合同项下的通知与送达应以书面形式进行，如采用邮寄方式，以邮寄之日起[具体天数]视为送达。

2.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、变更和解除均适用[适用法律名称]法律，如发生争议，双方同意由[管辖法院名称]管辖。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日