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房地产代办手续服务合同

合同编号：[具体编号]

《房地产代办手续服务合同》

一、合同双方

1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]。

2.受托人：[受托人公司名称]，地址：[受托人公司地址]，联系方式：[受托人联系电话]，法定代表人：[受托人法定代表人姓名]。

二、委托事项

1.具体代办的房地产手续：包括房地产权证的办理、产权过户手续、抵押登记手续、房屋租赁合同备案等相关手续。委托人委托受托人办理上述房地产手续，保证房地产交易的合法性和规范性。

2.相关文件和资料的提供：委托人应向受托人提供办理房地产手续所需的真实、完整的文件和资料，如房地产买卖合同、身份证明、产权证明等。委托人应配合受托人及时提供后续办理手续所需的补充资料。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用的计算标准：服务费用按照办理房地产手续的复杂程度和工作量计算，具体费用为[具体金额]。如因委托人原因导致手续办理时间延长或增加工作量，服务费用相应增加。

2.支付时间和方式：委托人应在合同签订后[具体天数]内支付服务费用的[具体比例]作为预付款，剩余费用在手续办理完成并经委托人验收合格后[具体天数]内一次性付清。委托人可以通过银行转账、支票等合法方式支付服务费用。

四、服务期限

1.开始时间：本合同签订之日起。

2.结束时间：委托人委托的所有房地产手续办理完毕并经委托人验收合格之日止。如因委托人原因导致手续办理时间延长，服务期限相应顺延。

五、委托人的权利和义务

1.提供真实、完整的资料：委托人应向受托人提供办理房地产手续所需的真实、完整的文件和资料，并对资料的真实性、合法性负责。如因委托人提供虚假资料导致手续办理失败或产生法律纠纷，委托人应承担全部责任。

2.配合受托人办理手续：委托人应积极配合受托人办理房地产手续，如按时提供所需资料、协助受托人进行现场勘查等。委托人应遵守相关法律法规和政策，不得干扰受托人正常的办理手续工作。

3.支付服务费用：委托人应按照约定的时间和方式支付服务费用，如逾期未支付，应按照每日[具体比例]支付违约金。

六、受托人的权利和义务

1.按照约定办理手续：受托人应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，认真办理委托人委托的房地产手续，保证手续办理的合法性和规范性。受托人应及时向委托人通报办理手续的进展情况，如遇问题应及时与委托人沟通协商。

2.保守委托人的商业秘密：受托人在办理房地产手续过程中，应严格保守委托人的商业秘密，不得泄露委托人的相关信息。如因受托人泄露商业秘密导致委托人遭受损失，受托人应承担赔偿责任。

3.及时告知办理进展：受托人应定期向委托人报告办理手续的进展情况，如遇特殊情况应及时通知委托人。受托人应在手续办理完成后及时通知委托人，并提交办理完毕的相关文件和资料。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

委托人未按照约定提供真实、完整的资料或未按时支付服务费用的，应承担违约责任，受托人有权暂停办理手续，并要求委托人承担因此产生的损失。

受托人未按照约定办理手续或未及时告知办理进展的，应承担违约责任，委托人有权要求受托人承担因此产生的损失，并要求受托人继续履行合同义务。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，如因一方过错导致损失的，过错方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为委托人或受托人所在地的人民法院。

九、合同的变更和解除

1.变更的条件和程序：双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除的条件和程序：

经双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。合同解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分根据实际情况进行处理。

十、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的份数和保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同原件应妥善保存，以备日后查阅。

3.通知和送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。送达方式可以采用书面送