最新的大连市房屋出租代理合同8篇.docx

最新的大连市房屋出租代理合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋出租基本状况

1.甲方出租的房屋位于大连市[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋内含设施]，产权年限为[产权年限]年，自[房屋产权起始日期]起计算。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方需在每个租赁期开始前15天支付下一期的租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金作为乙方履行合同的担保，在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方如有损坏房屋或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时维护房屋和附属设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活秩序。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施和服务，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或违约金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或违约金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成严重影响或破坏。

3.甲方解除本合同的，应当提前3个月通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，可以向大连市仲裁委员会申请仲裁或者直接向大连市人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋出租登记备案手续，相关费用由乙方承担。

4.房屋出租期间产生的税费由乙方承担。

5.出租期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的正常使用状态。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

6.双方应严格遵守本合同的各项条款，确保双方的权益得到保障。如有违反合同约定的情况，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同有效期为______年______月______日至______年______月______日。合同期满后自动终止。如双方协商续签的，应重新签订书面合同。

8.本合同中的各项条款和内容均为双方的真实意思表示，不存在任何形式的胁迫或欺诈行为。双方对合同内容有充分的了解和认知，并愿意按照合同约定履行自己的义务。

9.在合同履行过程中，如有需要变更或补充任何条款和内容的情况，双方应友好协商并达成书面协议。任何口头协议或承诺均视为无效。

10.本合同中的所有条款和内容在双方签字或盖章后立即生效。合同文本及附件具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释和说明的，双方应友好协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1