浅谈房地产项目临时用电管理.docxVIP

摘?要：

房地产项目临时用电管理，是一项关联多个单位、过程复杂的综合管理工作。结合项目实践经验，将临时用电管理分解为高压电源接引、低压供配电管理、电费缴纳及发票开具、电表抄录及电费计算、临时用电工程拆除五个步骤，并按照顺序逐一进行介绍和分析，阐述了每项工作在开展过程中的具体内容和注意事项。根据项目的实际情况，借鉴和吸收已有管理经验，并加强各单位之间的沟通和协调，以期保障临时用电管理工作安全、有序开展。

关键词：

临时用电；电源接引；电费缴纳；电费发票；电表抄录

0?引言

施工现场临时用电管理是每个房地产项目中贯穿始终的一项工作，也是直接关系现场生产生活正常运行的基础保障工作，其作用可以说是“牵一发而动全身”，不容小觑。尤其是在多个承包单位同时施工的综合项目或者时间跨度较长而开展分期建设的大型项目中，临时用电更加显得重要和复杂。

1?高压电源接引

自项目周边电力电源条件调研开始，一直到临时用电工程验收送电，都属于电源接引管理工作的范畴。其间，各工作环节联系紧密、节奏紧促。

1.1?电力电源调研

项目周边的电力电源调研工作应在建设项目获得土地使用权后开展，主要收集以下信息或数据：

（1）35kV（10kV）变电站的位置、距离、备用高压间隔存量；

（2）10kV高压线路的路数及其各自的位置、走向、线缆敷设方式、可接引负荷容量；

（3）380/220V低压线路的数量及其各自