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农村集体土地经营管理与利用责任书

第一章总则

第一条合同编号

本合同编号为______。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：

1.“农村集体土地”指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，由农村集体经济组织所有的土地；

2.“经营管理”指对农村集体土地进行规划、开发、建设、使用和保护的各项活动；

3.“利用”指对农村集体土地进行农业、工业、商业、旅游等用途的开发和利用；

4.“甲方”指农村集体经济组织；

5.“乙方”指依法取得农村集体土地经营管理权的单位或个人。

第三条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在农村集体土地经营管理与利用方面的权利、义务和责任，保证农村集体土地的合理利用和保值增值。

第四条合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二章土地经营管理

第六条土地规划

1.甲方应根据国家土地管理政策和农村集体土地规划，制定土地总体规划，报上级人民批准后实施；

2.乙方应按照甲方批准的规划，进行土地具体经营管理活动。

第七条土地使用权

1.甲方将农村集体土地的使用权依法授予乙方，乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

2.乙方在使用土地过程中，应遵循国家土地管理政策和法律法规，不得破坏土地资源。

第八条土地开发

1.乙方在土地开发过程中，应遵循国家土地管理政策和法律法规，合理开发土地资源；

2.乙方应按照甲方的要求，向甲方报告土地开发情况，接受甲方监督。

第九条土地建设

1.乙方在土地建设过程中，应遵循国家土地管理政策和法律法规，合理规划、建设；

2.乙方应按照甲方的要求，向甲方报告土地建设情况，接受甲方监督。

第三章土地利用

第十条土地用途

1.乙方在土地利用过程中，应遵循国家土地管理政策和法律法规，合理确定土地用途；

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意，并依法办理相关手续。

第十一条土地收益

1.乙方在土地利用过程中所获得的收益，应按照合同约定比例分配给甲方；

2.甲方应保证乙方合法收益，不得非法侵占乙方收益。

第十二条土地保护

1.乙方在土地利用过程中，应采取措施保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等环境问题；

2.乙方应按照甲方的要求，向甲方报告土地保护情况，接受甲方监督。

第四章甲方权利和义务

第十三条甲方权利

1.甲方有权对乙方进行监督检查，保证乙方按照合同约定进行土地经营管理与利用；

2.甲方有权要求乙方整改不符合合同约定的经营管理与利用行为。

第十四条甲方义务

1.甲方应依法保障乙方的土地经营管理权，不得非法干涉乙方经营管理活动；

2.甲方应提供必要的土地经营管理指导和服务。

第五章乙方权利和义务

第十五条乙方权利

1.乙方有权依法进行土地经营管理与利用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的土地经营管理指导和服务。

第十六条乙方义务

1.乙方应按照合同约定，依法进行土地经营管理与利用；

2.乙方应定期向甲方报告土地经营管理与利用情况，接受甲方监督。

第六章土地流转管理

第十七条土地流转原则

1.乙方在土地流转过程中，应遵循公平、自愿、有偿的原则；

2.土地流转不得改变土地所有权的性质，不得损害土地所有者和使用者的合法权益。

第十八条土地流转程序

1.乙方在进行土地流转前，应向甲方提出书面申请，并提交相关材料；

2.甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，对申请材料进行审核；

3.经甲方审核同意后，乙方与土地受让方签订土地流转合同，并报甲方备案。

第十九条土地流转合同

1.土地流转合同应包括土地流转的面积、期限、用途、流转费用、双方的权利和义务等内容；

2.土地流转合同应由甲方、乙方和土地受让方三方共同签订。

第二十条土地流转费用

1.土地流转费用应包括土地租金、流转服务费等；

2.土地流转费用应根据土地质量、流转期限、市场行情等因素合理确定。

第七章土地使用权转让

第二十一条使用权转让条件

1.乙方在符合国家土地管理政策和法律法规的前提下，可以将土地使用权转让给符合条件的受让方；

2.土地使用权转让应符合甲方的要求，并经甲方同意。

第二十二条使用权转让程序

1.乙方在进行土地使用权转让前，应向甲方提出书面申请，并提交相关材料；

2.甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，对申请材料进行审核；

3.经甲方审核同意后，乙方与受让方签订土地使用权转让合同，并报甲方备案。

第二十三条使用权转让合同

1.土地使用权转让合同应包括转让的土地面积、期限、用途、转让费用、双方的