厂房出租合同范本合同5篇.docx

厂房出租合同范本合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.厂房类型为_____结构，层高为_____米。

3.甲方保证出租的厂房具有合法的产权，并已取得了相关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应自合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租的厂房仅用于_____生产、经营、办公等用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改造或装修，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

五、租赁保证金及水电费押金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需向甲方支付水电费押金_____元（大写：_____元整）。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余的保证金和押金退还给乙方。

六、物业管理及维修维护责任

1.甲方负责厂房的物业管理，包括但不限于保安、保洁、绿化等。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

3.甲方负责厂房的维修维护，但人为损坏的维修费用由乙方承担。

七、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将厂房及其附属设施完好地交还给甲方。如乙方有损坏或遗失行为，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除合同。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，如有违反国家法律法规或本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

2.厂房类型为_____结构，层高为_____米。

3.甲方保证出租的厂房权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/平方米/月，每年租金总额为人民币_____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金返还给乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因此产生的违约责任。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督，确保厂房的安全和合理使用。

六、违约