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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋解除合同及责任承担协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同签订日期

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

6.4房屋租赁期间维修

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋接收标准

7.3房屋接收流程

8.合同解除条件

8.1单方面解除合同条件

8.2双方协商解除合同条件

8.3法定解除合同条件

9.合同解除程序

9.1提前通知

9.2解除合同书面确认

9.3房屋返还

10.责任承担

10.1租赁期间责任

10.2合同解除责任

10.3侵权责任

10.4违约责任

11.违约责任赔偿

11.1违约金计算

11.2损害赔偿

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2025年，鉴于甲方（出租人）拥有一套位于[具体地址]的房屋，乙方（承租人）有意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋的具体条款，保障双方的合法权益。

1.3合同主体

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2025年[具体日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体包括房屋的坐落、门牌号等。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，层高[具体层高]米。

2.3房屋结构

房屋为[具体结构]，包括但不限于房屋的框架、墙体、楼层等。

2.4房屋装修情况

房屋装修情况为[具体装修情况]，包括家具、电器、设施设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，续约期限最长不超过[具体年限]年，续约条件与本合同相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付时间

租金应于每月的[具体日期]前支付，以现金或银行转账方式支付。

4.3租金支付方式

乙方应按约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[具体比例]的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币[具体金额]元。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

5.3保证金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

6.3房屋设施设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

6.4房屋租赁期间维修

租赁期间，房屋的维修责任如下：

6.4.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.4.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合本合同约定的交付条件。

7.2房屋接收标准

乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋交付标准进行验收。

7.3房屋接收流程

7.3.1乙方应在收到甲方交付房屋的通知后[具体期限]内进行验收；

7.3.2乙方在验收过程中发现房屋存在不符合交付条件的问题，应及