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回迁房屋买卖合同范本

回迁房屋买卖合同范本1

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖

事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于辽宁省盘锦市兴隆台区

锦兴花园小区四区二号楼一单元1502室，建筑面积为

66.73㎡(平方米)，自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋

后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房

屋总价款20%的违约金。

二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)：

3446元/平方米;总价：230000元人民币。

三、双方约定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以

现金完全支付。

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四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，

有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何

形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有

纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因

此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起

的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权

登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户

的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，

甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙

方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协

商确定期限内办理。

八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房

屋占有、使用、收益、处分的权利。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不

得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳

的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利

息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

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十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除

赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违

约金。

十、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意

本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，

可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商

不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十二、本协议自签订之日起生效。

十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

甲方(签字)乙方(签字)：身份证号：身份证号

法定继承人(配偶)签名同意：

身份证号：

法定继承人(父母)签名同意：

身份证号：

法定继承人(父母)签名同意：

身份证号：

法定继承人(子女)签名同意：

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身份证号：