子女房产赠与协议书5篇.docx

子女房产赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

5.土地所有权证号：[土地所有权证号]

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，增进家庭和睦。同时，甲方也希望通过赠与行为，增进双方的感情，促进家庭和谐。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件。

3.乙方必须承诺妥善保管和维护房产，不得擅自转让或抵押。

4.乙方必须遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

5.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的居住权，直至甲方去世或双方协商解除居住权。

6.甲方在赠与房产后，仍享有对乙方的监护权和教育权。

7.甲方在赠与房产后，仍有权对房产的使用进行监督和管理。

8.乙方在接收房产后，必须向甲方支付一定的生活费用，以维持甲方的日常生活开支。具体费用由双方协商确定。

9.乙方在接收房产后，必须尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的结构和用途。

10.乙方在接收房产后，必须配合甲方办理相关过户手续，确保房产顺利转移至乙方名下。

四、赠与效力

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲方应将房产的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。乙方应妥善保管这些文件，并在需要时协助甲方办理相关手续。

3.本协议生效后，乙方应按规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。如因乙方未按规定缴纳税费而产生的法律责任由乙方承担。

4.本协议生效后，如因房产发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但甲方作为赠与人，有权要求乙方返还房产并要求赔偿损失。

5.本协议未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

见证人（签字/盖章）：[见证人签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]

乙方（受赠人）：[子女姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为甲方个人所有，无其他共有人。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，是为了让乙方在甲方去世后能够继续居住在该房产中，享受稳定的居住环境。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方必须爱护房产，保持房产的原有结构和功能，不得擅自改变或损坏。

3.乙方必须按时缴纳房产的相关税费和维修费用，确保房产的合法使用。

4.乙方在甲方去世后，必须继续居住在该房产中，不得擅自搬离或出租。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订赠与协议，并在公证处进行公证。

2.甲方协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

3.甲方在去世前，应积极与乙方沟通，协助乙方熟悉房产的使用和管理。

五、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，擅自处置或收回房产，应承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反协议约定，擅自改变房产结构或用途，或未按时缴纳相关税费和维修费用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果乙方在甲方去世后擅自搬离或出租房产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如因本协议引起争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由甲方承担。公证处地址：[公证处地址]。

甲方（签字/盖