珠海市二手房买卖合同7篇.docx

珠海市二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的使用状况、历史、物业服务等，乙方已了解该房屋的所有情况，并愿意购买该房屋。

3.乙方已确认该房屋的产权年限、户型、朝向等，并同意按照该房屋的市场价格购买。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币[房价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性将房价款支付到甲方的指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的[首付款比例]作为首付款，剩余房价款在[剩余款项支付时间]前支付到甲方的指定账户。

3.甲方在收到全额房价款后，应当出具合法有效的收款证明。

四、房屋交付及过户

1.乙方在支付完房价款后，甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证件。

2.乙方在接收房屋后，甲方应当协助乙方办理该房屋的过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的税费由[过户费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房价款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房价款或未履行其他合同义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房屋、支付利息、赔偿损失等。

六、其他约定

1.甲乙双方同意在合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。如一方需要对方提供有关资料或协助办理相关手续，另一方应当积极配合。

2.甲乙双方同意在合同履行过程中，遵守相关法律法规和规定，不得从事违法违规行为。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[一次性支付期限]内，将房屋价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[分期付款期限]内，按照约定的时间和金额，将房屋价款分期支付给甲方。具体分期支付时间和金额如下：

a.[分期支付时间]元；b.[分期支付时间]元；c.[分期支付时间]元；d.[分期支付时间]元；e.[分期支付时间]元；f.[分期支付时间]元；g.[分期支付时间]元；h.[分期支付时间]元。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房屋价款之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋的安全和完好