房屋装修合同.docx

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________________

2.工程内容及做法：详见本合同附件一《装饰装修工程施工项目确认表》、附件二《装饰装修工程内容和做法一览表》。

3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包料（详见本合同附件五《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见本合同附件四《甲方提供装饰装修材料明细表》、附件五《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见本合同附件四《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

4.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日（工期以实际工作日计算，法定节假日除外）。

二、工程价款及结算方式

1.工程价款：本工程价款为（人民币）______元，大写______元整（详见本合同附件三《工程报价单》）。

2.结算方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程价款的______%，计______元；

（2）工程进度达到______时，甲方支付工程价款的______%，计______元；

（3）工程进度达到______时，甲方支付工程价款的______%，计______元；

（4）工程竣工，甲方验收合格后，支付工程价款的______%，计______元；

（5）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在工程竣工后______个月内无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.支付方式：甲方将工程款支付至乙方指定的银行账户。

乙方银行账号：__________________

开户银行：__________________

账户名称：__________________

三、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（详见本合同附件六《家庭居室装饰装修工程设计图纸》）；

2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（详见本合同附件六《家庭居室装饰装修工程设计图纸》），设计费（人民币）______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

四、甲方工作

1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2.提供施工期间的水源、电源；

3.负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

五、乙方工作

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

六、工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制定的现行施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方在验收时发现质量问题，应及时要求乙方返工，乙方应在接到返工通知后______天内返工，直到符合约定标准。因乙方原因返工的费用由乙方承担，工期不顺延。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后___