房屋装修协议书.docx

?甲方（业主）：_____________________

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

公司名称：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方的房屋进行装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：_____________________

2.工程内容及要求：详细见本协议附件《装修工程预算表》及《装修设计图纸》。

3.工程承包方式：乙方包工包料（具体材料品牌、规格、型号等详见附件《装修材料清单》）。

4.工程期限：

-开工日期：______年____月____日

-竣工日期：______年____月____日

-总工期：______天

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2.按照本协议约定的时间和方式支付工程价款。

3.负责协调邻里关系及其他与装修工程相关的外部事宜。

4.向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

5.在装修工程开工前，向乙方提供房屋原始结构图纸、物业相关规定等资料。

6.对乙方提交的施工方案、设计变更等文件及时进行审核和确认。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。

2.按照国家相关规范、行业标准及本协议附件的要求进行施工，确保工程质量和安全。

3.制定详细的施工计划和进度表，报甲方备案，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。

4.遵守施工现场管理规定，做好施工现场的环境保护、安全防护等工作，不得扰民及污染环境。

5.负责施工现场的安全管理，承担施工期间因乙方原因造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。

6.施工过程中如需变更设计或施工内容，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

7.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

8.向甲方提供工程竣工图及相关资料，并在工程竣工验收合格后______天内提交工程结算报告。

9.工程竣工验收合格后，按照国家规定及本协议约定承担工程保修责任。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。

2.乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，每道工序完成后应经甲方验收合格后方可进行下一道工序。

3.工程竣工后，乙方应提前______天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。

4.在工程竣工验收合格满______个月后，如甲方发现工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______天内进行免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。

五、工程变更

1.施工过程