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代管协议书（精选5篇）

代管协议书（精选5篇）

随着社会不断地进步，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是

提高经济效益的手段。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面

是小编整理的代管协议书（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以

帮助到有需要的朋友。

代管协议书1

出租方：（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方：（以下简称乙方）：身分证号码：

根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一

致达成如下协议：

一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼

物业委托乙方管理使用。

二、乙方使用期从年月日至年月日起。

三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月

租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收

其它费用。

四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定

的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管

理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业

公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内

末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。

五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币万元

整，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙

方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取

乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。

六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方

可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房

屋租赁管理费（房屋租赁税由乙方负责支付）、物业管理费、税费等

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费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。

七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1个

以上4kgABC干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起

的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙

方负责。

八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构（装修要采

用不燃材料）装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须

是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其

它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，

凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。

九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、

办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或

有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负

任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得

向甲方要求任何补偿或赔偿。

十、乙方必须负责本物业所有设施（包括水、电、消防设施）的

装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。

十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被

解除，乙方在甲方物业中的装修（包括水、电、消防等设施）无条件

归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。

十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，

甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。

1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。