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厂房改造与再利用：工业遗产的可持续发展;本次演讲内容概述;什么是工业遗产;工业遗产的历史价值;工业遗产的文化意义;工业建筑改造的全球趋势;工业遗产保护的国际经验;国内厂房改造现状分析;厂房改造的主要类型;文创产业园区改造;艺术文化空间改造;商业综合体改造;办公空间改造;居住空间改造;公共设施改造;厂房改造的基本原则;原真性保护原则;功能适应性原则;可持续发展原则;经济可行性原则;厂房改造前期评估;建筑结构安全评估;历史文化价值评估;环境影响评估;经济可行性评估;改造设计策略;空间重构策略;立面改造策略;结构加固策略;采光通风优化;建筑设备更新;材料选择与应用;案例分析：798艺术区;798改造背景;798空间策略;798成功经验;案例分析：上海新天地;新天地改造理念;新天地空间设计;新天地商业模式;案例分析：深圳华侨城创意文化园;华侨城园区定位;华侨城改造方案;华侨城运营模式;厂房改造的技术要点;结构加固技术;保温隔热处理;防水防潮处理;消防安全设计;管线设备改造;智能化系统升级;绿色节能技术应用;厂房改造的经济效益;投资回报分析;运营模式探讨;政策支持分析;厂房改造面临的挑战;产权问题;资金压力;技术难题
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