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房地产商合同-按揭购房委托代理合同8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（房地产商）：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所开发的房地产项目中的房屋，并委托乙方代理办理按揭购房相关手续，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理办理以下按揭购房事项：

1.协助甲方办理购房资格审核；

2.协助甲方办理房屋贷款申请；

3.协助甲方办理房屋抵押登记；

4.协助甲方办理房屋交付等事宜。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________

2.房屋面积：_______________________平方米

3.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）

4.付款方式：按揭付款

三、代理费用

1.乙方按照甲方购房总价的百分之___（___%）收取代理服务费，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.代理费用支付方式：在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整），剩余部分在房屋交付时支付。

四、权利和义务

1.甲方应提供真实、完整的购房资料，配合乙方办理相关手续。

2.乙方应本着诚实、守信的原则，积极为甲方办理按揭购房相关手续。

3.乙方应在约定时间内完成委托事项，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应责任。

4.甲方应按照约定时间支付代理费用。

五、违约责任

1.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方无法完成代理事项，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在约定时间内未完成委托事项，且非因甲方原因导致，乙方应承担违约责任。

3.甲方未按照约定时间支付代理费用的，应按日支付违约金。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（购房人）：____________________（签字）

乙方（房地产商）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（购房人）：____________________

乙方（房地产商）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方所开发的房地产项目中的房产，且因资金周转需要采用按揭贷款方式支付部分房款，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、合同目的

甲方委托乙方代理其办理房产按揭贷款购房相关手续，乙方同意接受该委托。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：____________________（详细面积）。

4.购房总价：____________________（购房总金额）。

三、按揭贷款条款

1.甲方委托乙方代为办理按揭贷款相关手续，贷款金额以银行实际审批为准。

2.甲方需提供办理按揭贷款所需的全部资料，并确保资料真实、完整、有效。

3.乙方负责为甲方提供必要的协助和指导，包括但不限于准备贷款材料、指导签订贷款合同等。

4.甲方需按照银行要求按时偿还贷款本息。

四、代理服务条款

1.乙方为甲方提供办理按揭购房的代理服务，服务内容包括但不限于准备和提交贷款申请、协调银行安排面签等。

2.乙方应尽职尽责为甲方服务，确保代理事项顺利完成。

3.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

五、费用及支付方式

1.代理费用：甲方需支付乙方一定的代理费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2.其他费用：甲乙双方需按照国家有关规定缴纳相关税费和手续费。

3.支付方式：甲方应按照约定及时支付费用，乙方需提供相应的发票或收据。

六、违约责任

1.若甲方提供的资料不真实或隐瞒重要事实，导致无法办理按揭贷款，甲方应承担相应责任。

2.若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方应承担相应违约责任，并退还甲方已支付的代理费