物业消防维保协议6篇.docx

物业消防维保协议6篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业消防设备进行维护保养事宜，达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方对物业消防设备进行维护保养，包括但不限于以下内容：

1.消防设备的日常维护保养。

2.消防设备的定期检修。

3.消防设备的故障排查与修复。

4.消防设备的预防性维护。

5.消防设备的应急维修。

二、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。

三、维护保养费用及支付方式

1.维护保养费用：根据甲方物业消防设备的实际情况，双方协商确定维护保养费用为人民币[具体金额]元/年。

2.支付方式：甲方应在协议签订后[具体天数]天内向乙方支付维护保养费用。乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票。

四、维护保养服务要求

1.乙方应保证维护保养服务的及时性和有效性，确保物业消防设备的正常运行和使用寿命。

2.乙方应提供24小时应急维修服务，对甲方提出的紧急维修请求，乙方应在接到通知后立即响应并尽快修复。

3.乙方应定期对物业消防设备进行预防性维护，确保设备处于良好的工作状态。

4.乙方应对甲方物业消防设备的操作人员进行必要的培训，提高其对设备的使用和维护技能。

5.乙方应建立维护保养档案，记录维护保养服务的内容、时间、人员等信息，以便甲方查询和监督。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲方未按照协议约定向乙方支付维护保养费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息。同时，乙方有权终止本协议，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按照协议约定提供维护保养服务的，甲方有权要求乙方立即履行义务，并自违约之日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息。同时，甲方有权终止本协议，并追究乙方的违约责任。

3.因乙方的维护保养服务造成甲方物业消防设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏设备的市场价值为准。

4.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本协议有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并达成书面协议。

4.乙方在本协议有效期内不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方。如需转让，应征得甲方书面同意。

5.本协议期满后，如双方同意续签，应在协议期满前一个月内签订新的协议；如双方不同意续签，应在协议期满前一个月内书面通知对方并办理相关交接手续。

6.本协议项下的所有通知应以书面形式作出，并送达对方指定的地址或邮箱。通知一经发出，即视为送达。如需变更通知地址或邮箱，应及时书面通知对方。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX消防维保服务有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方为一家物业管理公司，负责XXXX小区的物业管理，而乙方为一家专业的消防维保服务公司，具有消防维保服务的资质和经验。甲方需将XXXX小区的消防设施委托给乙方进行维保服务，以保障小区消防安全。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、服务范围与内容

1.1乙方负责对甲方所委托的消防设施进行全面的维保服务，包括但不限于消防控制室、消防水泵房、消防管道系统、消防报警系统、消防广播系统、消防电话系统、消防喷淋系统、消防照明系统等。

1.2